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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1631-1640項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 上海公積金查詢電話號碼: 摘要：在買房的時(shí)候，我們選擇公積金貸款之后，不過是在辦理的過程中還是后期的相關(guān)流程中，可能有很多時(shí)候會(huì)存在疑問，那么關(guān)于上海公積金查詢電話號碼我們是否能夠第一時(shí)間了解和掌握呢，幫助我們在最短的時(shí)間更快的辦理公積金的相關(guān)事宜。12329 住房公積金熱線采用電話自助查詢（IVR）和人工座席服務(wù)相結(jié)合的方式為用戶提供公積金各業(yè)務(wù)咨詢、經(jīng)濟(jì)適用房貸款預(yù)約等服務(wù)。其中電話自助查詢（IVR）服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，人工服務(wù)的時(shí)間為周一至周六，9：00-17:00。電話自助查詢（IVR）服務(wù)包括以下幾項(xiàng)：一、賬戶查詢公積金賬戶情況和貸款還款情況二、貸款資格及額度查詢是否符合貸款資格和可貸額度查詢三、業(yè)務(wù)指南提供各類業(yè)務(wù)操作流程幫助四、個(gè)人賬號查詢方法五、繳存范圍及比例查詢繳存范圍、對象，繳存基數(shù)及比例六、公積金各受理網(wǎng)點(diǎn)查詢上海市公積金管理中心各區(qū)（縣）管理部、建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜、上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司各受理網(wǎng)點(diǎn)地址及電話上海公積金查詢余額熱線開通，可自助查詢功能。據(jù)東方網(wǎng)2012年7月6日消息：據(jù)報(bào)道，為了加強(qiáng)服務(wù)，上海住房公積金服務(wù)熱線62441200在原先人工服務(wù)的基礎(chǔ)上增加了自助查詢服務(wù)，該服務(wù)功能經(jīng)過兩個(gè)多月的試運(yùn)行，于近日正式開通上線。記者了解到，這是上海市公積金管理中心在今年的服務(wù)年繼推出手機(jī)客戶端查詢后推出的又一項(xiàng)服務(wù)新舉措。市公積金管理中心在推出手機(jī)客戶端查詢功能后，又推出一項(xiàng)服務(wù)新舉措。上海住房公積金服務(wù)熱線62441200在原先人工服務(wù)的基礎(chǔ)上增加了自助查詢服務(wù)，該服務(wù)24小時(shí)開放，于近日正式開通上線。自助查詢功能正式上線后，用戶撥通62441200后按“1”鍵，進(jìn)入自助查詢通道后，可方便地查詢個(gè)人住房公積金繳存賬戶及貸款還款賬戶信息、住房公積金貸款資格及額度、住房公積金繳存范圍及比例、住房公積金受理網(wǎng)點(diǎn)地址電話和住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)指南（業(yè)務(wù)流程）等內(nèi)容。新的自助查詢功能還實(shí)現(xiàn)了人工服務(wù)和自助查詢服務(wù)的交互查詢。了解上海公積金查詢電話，幫助我們更多的上海居民快速，便捷的辦理公積金的相關(guān)問題。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 公積金貸款買房需要注意什么: 摘要：住房公積金已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對于住房公積金使用中的細(xì)則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。
使用公積金購房有“三項(xiàng)注意”
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。*部分城市公積金貸款達(dá)60萬。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬、成都、廣州等多地區(qū)。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
怎樣巧妙利用公積金貸款
利用好相關(guān)政策
對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。
用足貸款額度
在購房時(shí)，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房價(jià)較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度可能不夠用，一些地方可能出于一人買房，全家支持的考慮，也作出了一些新的規(guī)定，如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策。
選擇合適的還款方式
各地對公積金還款方式規(guī)定也不盡相同，基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。一般來說，采用逐月還款方式較好，可在一定程度上減輕還款壓力，并在資金寬余時(shí)，再將還款方式變更為一次性還款來降低利息支出。這對于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購房者來說無疑非常有利。
變通使用公積金
公積金除用于貸款外，還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的計(jì)息利率相對較低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
提取公積金還貸
許多地方規(guī)定，買房一次性付款后，半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。當(dāng)然，也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款，有兩種方式：一次性還款法和間斷還款法)。如直接用于貸款扣款，公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)自己可不用再還貸款，這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少，其中自然可以少付一部分貸款利息，從而減少貸款支出。
公積金貸款換房
從多家中介和個(gè)貸機(jī)構(gòu)了解到，2013實(shí)際操作中，公積金貸款對二套房的認(rèn)定，大都只是“認(rèn)房”。只要購房人名下房產(chǎn)賣掉，再次用公積金貸款時(shí)將比照首套房政策執(zhí)行。如果嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即便將房產(chǎn)賣掉，名下無房，但之前只要有貸款記錄，仍會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)人士認(rèn)為，公積金貸款“認(rèn)房又認(rèn)貸”如從嚴(yán)實(shí)施，北京公積金交易量將大幅回落，政策會(huì)傷及近30%的剛性需求改善型群體。根據(jù)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，購房人如使用公積金貸款要先滿足第一套房不超29.4平米才可以，同時(shí)二套房首付為60%，利率在基準(zhǔn)利率上浮10%。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，如果公積金貸款政策從嚴(yán)實(shí)施，將影響10%左右購房者。2013，公積金貸款占北京市場成交量的40%左右。賣小房換大房這部分購房者，其中部分將被認(rèn)定為二套房，有些甚至將失去貸款資格。張大偉表示，“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策過緊，不利于自住需求。“對于調(diào)控政策來說，對剛需應(yīng)有所保護(hù)，特別是改善性需求，公積金政策的從嚴(yán)不僅影響這部分需求改善，也將影響二手房市場的房源供應(yīng)。; #公積金貸款 #貸款買房
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 上海租房提取公積金辦理及所需資料介紹: 摘要：今年4月，上海市公積金中心也透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。但是很多人對上海租房提取公積金需要哪些材料以及如何辦理并不十分了解，本文將對此進(jìn)行詳細(xì)介紹。上海租房提取公積金需要滿足哪些條件承租上海市廉租住房、承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房等符合條件的，可以申請?zhí)崛∩虾Ｗ》抗e金。（1）承租本市廉租住房的;（2）承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房)，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的;（3）承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。上海租房提取公積金所需材料有哪些1.身份證明材料原件和復(fù)印件(1)本人辦理的提供身份證;(2)委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。(3)需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的證明資料。2.提取原因證明材料的原件和復(fù)印件(1)承租本市廉租住房的提供由區(qū)(縣)廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同；(2)承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供由市或區(qū)(縣)住房保障部門認(rèn)定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明；(3)承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。3.其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。上海租房提取公積金辦理流程住房公積金賬戶在單位的：個(gè)人提供要件材料1、2、3、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料1、2、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。注意事項(xiàng)：支付房租申請?zhí)崛∨渑技巴瑧糁毕笛H等成員住房公積金的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。北京上海武漢多地放寬公積金提取限制從7月1日起，武漢公積金將向低收入者傾斜，公積金繳存職工若從未使用過公貸，且個(gè)人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公積金賬戶內(nèi)資金。提取次數(shù)原則上一年一次，可提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部或部分余額。根據(jù)公積金中心的調(diào)查，月收入1900元以下，在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn)，購房的壓力較大。對這部分繳存職工來說，每月公積金繳存額最多228元。一年累計(jì)下來再提取，相當(dāng)于多了一個(gè)多月的工資收入。目前，除購房外，市民能提取公積金的機(jī)會(huì)并不多，“買不起房就取不出公積金”的制度設(shè)計(jì)也一直讓公積金制度被譏諷為“劫貧濟(jì)富”。不過，近期全國多地，提取公積金的限制被陸續(xù)打破。從7月1日起，北京的公積金提取也將放寬，由一年一次進(jìn)一步放松為三個(gè)月可以提取一次，并且提取手續(xù)也有所簡化。今年4月，上海市公積金中心也透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。早在去年9月起，三亞公積金用途已拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病、交學(xué)費(fèi)等。; #上海公積金管理 #公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 青島公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答: 摘要：
青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作。下面小編就青島公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題進(jìn)行解答。青島公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答
問：開通公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)償還貸款，轉(zhuǎn)戶余額也可以用于還款還是只是當(dāng)月存入的用于還款？
答：一、以內(nèi)轉(zhuǎn)方式提前結(jié)清、提前部分償還貸款業(yè)務(wù)，可采用純內(nèi)轉(zhuǎn)、內(nèi)轉(zhuǎn)加現(xiàn)金方式，到發(fā)放公積金貸款的管理處申請辦理。借款人單方申請內(nèi)轉(zhuǎn)的，需借款人持本人身份證原件及復(fù)印件到管理處辦理；借款人夫妻雙方申請內(nèi)轉(zhuǎn)的，需夫妻雙方持本人身份證原件及復(fù)印件共同到管理處辦理（若借款人申貸時(shí)是單身，婚后未作配偶信息關(guān)聯(lián)的，在申請其配偶內(nèi)轉(zhuǎn)提前還貸時(shí)，需攜帶婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件申請?jiān)黾优渑夹畔ⅲＲ詢?nèi)轉(zhuǎn)方式提前部分償還貸款的，其提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。手續(xù)齊全，當(dāng)日受理，當(dāng)日辦結(jié)。注意事項(xiàng)：1、該筆公積金貸款對應(yīng)的扣款日及次日（遇節(jié)假日順延）不能申請辦理。 2、借款人、配偶的個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為“調(diào)入”或“凍結(jié)”的，不能申請辦理。二、如您貸款同時(shí)辦理了支取劃付業(yè)務(wù)（雙方支取劃付），第一個(gè)月須您自行存入還款額保證扣款，從您實(shí)際償還貸款的次月起，每月3日（遇節(jié)假日順延）按照您上月的還款額支取您的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶余額不足，則會(huì)劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯(lián)名卡中。如有逾期則停止劃付。請您按時(shí)查詢還款卡中余額是否充足，不足部分自行補(bǔ)足，避免產(chǎn)生逾期貸款。
問：過去在青島平度工作，公司給交了三年的公積金，現(xiàn)在辭職回濰坊，戶口也在濰坊，想把公積金全部提取出來，具體需要什么程序？
答：2014年3月10日執(zhí)行新政后，戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的，提取公積金時(shí)應(yīng)提供以下證明材料： 1．戶籍遷出本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。 2．戶籍不在本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶口簿原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。將上述提取材料和身份證復(fù)印件交至原單位經(jīng)辦人為您辦理提取。
問：我結(jié)婚之前用公積金貸款買房，房主是我一人。結(jié)婚后也用對象的公積金進(jìn)行了還款。請問再買房的話，我對象能用公積金貸款嗎？
答：目前的政策規(guī)定，如第一次住房公積金貸款結(jié)清后，若以本人或配偶的名義再次申請住房公積金貸款，均認(rèn)定為二次貸款。對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年，方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60%，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。以上是青島公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)青島公積金專題。; #公積金 #青島公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 上海公積金擔(dān)保公司地址電話及詳細(xì)介紹: 摘要：申請公積金貸款的時(shí)候都會(huì)有收取的相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，那么關(guān)于擔(dān)保公司我們了解多少呢，以上海為例，上海公積金擔(dān)保公司詳細(xì)的介紹作為我們上海的居民是否應(yīng)該有個(gè)充分的了解呢，現(xiàn)在就來跟隨開心保小編一起了解下關(guān)于上海公積金擔(dān)保公司的相關(guān)介紹吧。徐匯：64181155 市北分公司 56987314*0西藏北路1298號（近中山北路）普陀：52660059閘北：63174122 市東分公司 65041563大連路1190號06室虹口：65534407楊浦：65433497 寶山營業(yè)部 56111232 牡丹江路1398號15樓（寶楊路口）寶山：56842513 嘉定營業(yè)部 69988307 城中路76號青浦營業(yè)部 59857775 青浦鎮(zhèn)章浜路24號（近城中東路）浦東營業(yè)部 58302525 乳山路235弄38號（近福山路）浦東：58881688*60 閔行營業(yè)部 64147240*0 碧泉路118、128號（近廣賢路口、莘莊地鐵北廣場）閔行：54172813 松江營業(yè)部 57817910 松樂路55號（近谷陽北路）松江：57724072 奉賢營業(yè)部 57186241 立新南路1弄8-10號(近南奉公路) 南匯營業(yè)部 58010019 惠南鎮(zhèn)人民西路85號（近城建路）崇明營業(yè)部 69617440 人民路218號（近西門路）金山營業(yè)部 57313636 朱涇鎮(zhèn)臨源街358號（近沈浦涇路）保證擔(dān)保原則住房公積金個(gè)人購房貸款保證擔(dān)保實(shí)行誠實(shí)信用、平等有償?shù)脑瓌t。保證擔(dān)保含義本暫行辦法所稱住房公積金個(gè)人購房貸款保證擔(dān)保，是指經(jīng)市公積金管理中心確認(rèn)的住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）作為保證人，為住房公積金個(gè)人購房貸款的借款人，向上海市公積金管理中心提供連帶責(zé)任保證，當(dāng)借款人不履行住房公積金貸款償還義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保公司按照本暫行辦法的規(guī)定和住房公積金購房擔(dān)保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務(wù)的行為。反擔(dān)保的設(shè)立住房公積金的借款人應(yīng)當(dāng)將用住房公積金貸款資金所購買的住房及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，抵押給擔(dān)保公司作為擔(dān)保公司提供連帶保證責(zé)任的反擔(dān)保。抵押權(quán)期限應(yīng)當(dāng)與貸款保證擔(dān)保期限一致。第五條保證擔(dān)保申請和告知義務(wù) 住房公積金借款的申請人應(yīng)向擔(dān)保公司提供身份、年齡、職業(yè)、收入、家庭情況、住所、抵押物狀況等與個(gè)人信用相關(guān)的信息資料，擔(dān)保公司根據(jù)申請人的信用綜合狀況，決定是否提供住房公積金貸款連帶保證責(zé)任。了解關(guān)于上海公積金擔(dān)保相關(guān)的公司地址電話及辦理原則，我們就可以通過公積金進(jìn)行正規(guī)的貸款買房了。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 南京住房公積金卡詳細(xì)介紹: 摘要：南京住房公積金卡現(xiàn)在已經(jīng)走入南京市民的周中，對于南京住房公積金卡人們再熟悉不過了，但是您真的了解南京住房公積金卡怎么用嗎？今天詳細(xì)介紹下南京住房公積金卡。一、南京住房公積金卡簡介 南京住房公積金卡是由南京住房公積金管理中心與建設(shè)銀行江蘇省分行營業(yè)部聯(lián)合推出既有公積金業(yè)務(wù)功能，也可當(dāng)普通借記卡使用的住房公積金龍卡。　　二、南京住房公積金卡作用 南京住房公積金卡既可辦公積金業(yè)務(wù)，也可用作銀行借記卡，住房公積金龍卡外形與普通銀行卡類似，卡面上記載有銀聯(lián)標(biāo)識、卡號、個(gè)人公積金賬號和姓名的拼音等信息。南京住房公積金卡是一張復(fù)合金融借記IC卡，既具有辦理公積金業(yè)務(wù)的功能，比如查詢住房公積金賬戶信息、辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)、辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)、辦理住房公積金賬戶信息變更等；也具有普通銀行借記卡的功能，市民可憑該卡在銀行柜臺或ATM機(jī)辦理存取現(xiàn)金、消費(fèi)結(jié)算、轉(zhuǎn)賬支付、代收代付等業(yè)務(wù)，但公積金賬戶里的錢是無法動(dòng)用的。三、南京住房公積金卡領(lǐng)取方法 單位可統(tǒng)一申領(lǐng)南京住房公積金卡，個(gè)人可到承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理南京住房公積金卡，只有在建設(shè)銀行開戶繳存住房公積金的職工才能申領(lǐng)這種公積金龍卡。市民申領(lǐng)南京住房公積金卡有兩種途徑：在建行歸集公積金的單位向其繳存公積金的建行承辦網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一申請、統(tǒng)一領(lǐng)取并發(fā)放至職工本人。自由職業(yè)者可憑本人身份證向其繳存公積金的建行承辦網(wǎng)點(diǎn)申請。四、南京住房公積金卡換領(lǐng)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)細(xì)則 南京住房公積金卡有效期10年。有效期屆滿前一個(gè)月，持卡人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理換領(lǐng)手續(xù)。職工在南京住房公積金管理中心管理范圍內(nèi)變動(dòng)工作單位，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時(shí)，公積金龍卡無需更換。五、南京住房公積金卡相關(guān)費(fèi)用 南京住房公積金卡免收年費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)。辦理住房公積金龍卡后，市民可在建行網(wǎng)上銀行、電話銀行及省內(nèi)所有建行自助設(shè)備上，查詢個(gè)人公積金賬戶的余額及繳費(fèi)明細(xì)；還可以將提取的公積金轉(zhuǎn)入龍卡儲蓄賬戶。職工首次領(lǐng)取公積金龍卡，免收工本費(fèi)。今年是南京市住房公積金制度建立22周年，發(fā)放南京住房公積金卡是南京住房公積金便民服務(wù)工作工程的一項(xiàng)重要舉措，實(shí)現(xiàn)了住房公積金數(shù)據(jù)系統(tǒng)和銀行金融業(yè)務(wù)系統(tǒng)的結(jié)合。辦理住房公積金卡后，市民可在建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行、電話銀行及省內(nèi)所有建行自助設(shè)備上，查詢個(gè)人住房公積金賬戶的余額及繳費(fèi)明細(xì)；還可以將提取的公積金轉(zhuǎn)入龍卡儲蓄賬戶，滿足公積金貸款支用和還貸需求。; #南京住房公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 廈門公積金提取辦法有什么新變化

摘要：經(jīng)修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》和《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》將于2014年1月1日起施行。此次公布的廈門公積金提取辦法主要有八大變化。本文將對廈門公積金提取辦法的部分規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)解讀，以幫助大家更好地理解新的廈門公積金提取辦法。

廈門公積金提取辦法八大主要變化

調(diào)整了廈門市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式。公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)＋借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
住房公積金貸款最長可獲得30年的貸款期限，比原來延長了5年。
借款申請人申請貸款時(shí)，其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月繳存額。
已辦理過住房公積金貸款的借款申請人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。
單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請個(gè)人住房公積金貸款，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。
房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕住房公積金貸款。
增設(shè)公積金貸款"保低"條款。
職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款則必須優(yōu)先償還。

部分廈門公積金提取辦法解答

公積金貸款年限延至30年《貸款辦法》明確，住房公積金貸款最長年限控制由原來不超過25年，延長到不超過30年；兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人的住房公積金貸款期限由原辦法中“按其中貸款期限短的確定”，調(diào)整為“按其中貸款期限長的確定”；刪除了“擔(dān)保期限加擔(dān)保人年齡不得超過法定退休年齡”的規(guī)定。此外，還增加了大修自住住房的最長貸款期限10年的規(guī)定。“大修”，有別于裝修，具體指市危房鑒定所鑒定的達(dá)到C級以上危房的維修，認(rèn)定為“大修”。外地戶籍職工無須擔(dān)保人原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新的《貸款辦法》中規(guī)定此類職工或家庭申請住房公積金貸款時(shí)，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。還清一年后可再申請《貸款辦法》中新增了“借款申請人申請貸款時(shí)其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月繳存額”的規(guī)定；對于已辦理過住房公積金貸款的借款申請人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。申請貸款時(shí)應(yīng)在本市按月足額繳存住房公積金12個(gè)月，對因單位原因中斷繳存的，則明確了應(yīng)同時(shí)符合以下條件的補(bǔ)充規(guī)定:申請貸款時(shí)前3個(gè)月(含)按月足額繳存；申請貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個(gè)月(含)、累計(jì)中斷繳存未超過5個(gè)月(含)且辦理補(bǔ)繳的。這樣的調(diào)整進(jìn)一步規(guī)范了貸款的準(zhǔn)入門檻，同時(shí)對部分特殊情況需要貸款的條件做了明確。

公積金提取辦法——相關(guān)鏈接

公積金可以還外地房貸嗎？

廈門網(wǎng)友：幾年前，我在西安買了一套房，辦理了商業(yè)貸款，產(chǎn)權(quán)是我本人的。我現(xiàn)在是廈門戶口，可以提取在廈門繳存的住房公積金還西安那套房子的貸款嗎？市住房公積金管理中心：按照新的《提取辦法》，職工在省外購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，必須提交本人或配偶在購建房所在地的戶籍證明或工作證明。如果您和配偶的戶口及工作地都不在西安，就不能提取在廈門繳存的公積金還西安那套房子的貸款。

公積金可以先還商業(yè)貸款嗎？

廈門網(wǎng)友：我買了兩套房，一套用的是公積金貸款，一套用的是商業(yè)貸款，那我的公積金可以拿來先還商業(yè)貸款嗎？市住房公積金管理中心：明年1月1日開始試行新的《提取辦法》，屆時(shí)，職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款，則必須優(yōu)先償還。廈門網(wǎng)友：根據(jù)新的《提取辦法》，公積金可以用來還商業(yè)貸款，請問，公積金可以用來還店面的商業(yè)貸款嗎？市住房公積金管理中心：住房公積金只能用來還住房貸款。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金貸款利率及貸款期限: 摘要：
由于公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，一直是市民住房貸款的重要渠道。正是由于公積金貸款利率仍較優(yōu)惠折扣后的商業(yè)貸款利率低這一大顯著優(yōu)勢，故倍受老百姓的“青睞”，那么作為揚(yáng)州市民，你了解揚(yáng)州住房公積金貸款利率和貸款期限么？下面小編就給大家簡單介紹一下。
揚(yáng)州住房公積金貸款利率是多少？
揚(yáng)州住房公積金貸款利率：1、上年繳存結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率按三個(gè)月整存整取利率(1.91%)結(jié)息;2、當(dāng)年繳存的公積金存款利率0.36%;3、1-5年期(含五年)公積金貸款年利率為3.50%;4、5年期以上年利率為4.05%;
揚(yáng)州住房公積金貸款期限是多久？
揚(yáng)州住房公積金貸款期限：1、最長不得超過30年;2、不得超過所購住房及其土地使用權(quán)剩余使用年限;3、借款人貸款期限加上借款人年齡不得超過國家法定退休年齡，還款期限可延長5年。相關(guān)鏈接
揚(yáng)州住房公積金貸款還款方式：
等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
揚(yáng)州住房公積金貸款還款注意事項(xiàng)　
1、借款人應(yīng)當(dāng)在簽訂《借款合同》時(shí)選擇等額本金還款法或是等額本息還款法。2、借款人在簽訂《借款合同》同時(shí)，可簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)歸還貸款本息。4、借款期限為一年的，實(shí)行到期一次還本付息;借款期限為一年以上的實(shí)行按月定期還款。5、借款人提前償還貸款本息的，利息按照中國人民銀行規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。6、提前部分還款可在貸款生效次日開始辦理。提前部分還貸后，可變更還款計(jì)劃，但不得延長借款合同約定的最終還款期限。借款期限為一年的，可提前一次性償還全部借款本息。7、當(dāng)借款人出現(xiàn)經(jīng)催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形時(shí)，中心可直接扣劃借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額用于償還逾期貸款本息。8、借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同，并簽訂補(bǔ)充合同。9、在還款期限內(nèi)，借款人及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶出現(xiàn)停繳6個(gè)月(含6個(gè)月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有權(quán)要求借款人一次性還清剩余貸款本息。10、借款人還清貸款本息后，憑銀行出具的還款憑證到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理解除抵押手續(xù)。以上是揚(yáng)州住房公積金貸款利率及貸款期限的相關(guān)介紹，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題進(jìn)行了解。; #公積金 #揚(yáng)州公積金
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認(rèn)識保險(xiǎn) 上海公積金貸款上限是多少？: 摘要：我們在進(jìn)行公積金貸款的時(shí)候，都有一定的額度的限制，那么以上海為例，上海公積金貸款上限是多少呢？這個(gè)問題對于很多在上海要公積金買房的朋友來說是非常有必要了解的。上海住房公積金能貸多少？2009年3月，上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。那么目前，如果是夫妻兩人一起貸款，上海住房公積金能貸多少呢？2009年3月18日，上海公積金中心發(fā)布消息，根據(jù)上海市住房公積金管理委員會(huì)決定，自2008年10月15日起，對住房公積金貸款的額度上限進(jìn)行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。此次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補(bǔ)充公積金范疇內(nèi)，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對第一次購買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬元。此次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件借款人的可貸額度，每個(gè)人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過40萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策，一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。其中基本公積金可貸款額度可以累加，合計(jì)不超過40萬元。而補(bǔ)充公積金可貸款額度累加后合計(jì)不能超過10萬元。 2014年上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個(gè)人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬。上海住房公積金貸款利率上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動(dòng)而變動(dòng)：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。了解上海公積金貸款上限，幫助在上海公積金購房的居民更加清楚的進(jìn)行公積金貸款。; #上海公積金 #公積金
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認(rèn)識保險(xiǎn) 南京住房公積金卡初始密碼怎么查: 摘要：南京住房公積金卡初始密碼怎么查？南京公積金查詢密碼是多少？以下是南京公積金管理中心對南京住房公積金卡初始密碼怎么查的官方回復(fù)，大家可以參考。近段時(shí)間，查詢自己住房公積金的職工越來越多，許多職工由于不知道查詢南京住房公積金卡初始密碼，給查詢住房公積金帶來不便，同時(shí)也造成96166住房公積金服務(wù)熱線因電話量大增而阻塞。為方便職工查詢，更好的提高96166服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)友情提示如下：1、南京住房公積金卡初始密碼為：本人住房公積金查詢卡號的后六位數(shù)，或者本人住房公積金個(gè)人賬號的后四位數(shù)加兩個(gè)零。2、住房公積金查詢卡由建設(shè)銀行各住房公積金專柜發(fā)放，沒有領(lǐng)取住房公積金查詢卡的單位，盡快到本單位繳存住房公積金的建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取，發(fā)放給本單位職工；未領(lǐng)取住房公積金查詢卡的職工，到單位住房公積金經(jīng)辦人處領(lǐng)??；住房公積金查詢卡遺失的職工，可以由單位出具證明，攜帶本人的身份證到到單位繳存住房公積金的建行網(wǎng)點(diǎn)申請補(bǔ)領(lǐng)。3、住房公積金個(gè)人賬號，職工本人可以到單位住房公積金經(jīng)辦人處查詢南京住房公積金卡初始密碼，也可以攜帶本人身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)查詢南京住房公積金卡初始密碼。近期管理中心將要求建設(shè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)打印本網(wǎng)點(diǎn)所屬單位的職工個(gè)人住房公積金賬號及查詢卡號給單位，希望各單位及時(shí)領(lǐng)取、發(fā)放。4、請職工個(gè)人記住自己的南京住房公積金卡初始密碼，也可以在南京住房公積金網(wǎng)站或者96166住房公積金服務(wù)熱線語音自助查詢中修改成自己的個(gè)性密碼。【南京住房公積金卡初始密碼相關(guān)問答】南京住房公積金卡初始密碼是什么？答：住房公積金卡實(shí)行密碼管理，南京住房公積金卡初始密碼由6位數(shù)字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的后6位。持卡人可憑住房公積金卡、身份證到各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的建行網(wǎng)點(diǎn)南京住房公積金卡初始密碼。遺忘了南京住房公積金卡初始密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘南京住房公積金卡初始密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。不可委托他人代為辦理。對違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報(bào)有什么要求？答：對違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報(bào)，投訴人應(yīng)當(dāng)以實(shí)名進(jìn)行投訴、舉報(bào)，按照管理中心投訴辦理程序提交投訴相關(guān)材料。; #南京住房公積金 #南京公積金
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