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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢(xún)結(jié)果,以下是第1661-1670項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金異地買(mǎi)房具體流程
摘要:在上海繳納了公積金想在異地買(mǎi)房是否可以實(shí)現(xiàn)呢,如果可以辦理,那么在異地買(mǎi)房具體的流程有哪些呢?關(guān)于上海公積金異地買(mǎi)房的相關(guān)流程,現(xiàn)在來(lái)跟隨開(kāi)心保小編一起了解一下吧!在上海繳存的上海住房公積金能否在異地貸款買(mǎi)房嗎?上海住房公積金異地買(mǎi)房不被允許嗎?來(lái)滬打工的張先生表示,他在上海有住房公積金和補(bǔ)充公積金,但是在上海仍買(mǎi)不起房,現(xiàn)打算在老家買(mǎi)房。但是他不太清楚可以用上海的公積金還商貸嗎?還的話(huà),是把之前的錢(qián)全部提出嗎?如果上海住房公積金異地買(mǎi)房是不可以的,那每月繳存那么大比例豈不是顯得意義不大?記者就相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)了上海市住房公積金管理中心,相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,由于目前全國(guó)的公積金中心沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),所以本市繳納的公積金不能用于外地所購(gòu)住房的沖還貸業(yè)務(wù),也就是說(shuō),上海住房公積金異地買(mǎi)房不被允許,只能在產(chǎn)權(quán)證出來(lái)的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù),提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)余額,且不得大于購(gòu)房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時(shí)才能申請(qǐng)辦理提取。不可以直接貸款。但可以辦理公積金提取。  如果購(gòu)買(mǎi)的是外地產(chǎn)權(quán)房,那么公積金帳戶(hù)余額自房產(chǎn)證發(fā)證之日起半年(6個(gè)月)內(nèi)可以提取一次。  具體提取手續(xù)辦理流程如下:  (1) 先開(kāi)具上海市住房公積金提取證明。  如果個(gè)人公積金賬號(hào)在單位里由單位里開(kāi)提取證明。  如果個(gè)人公積金賬號(hào)在"封存辦"的由任意的區(qū)縣公積金中心開(kāi)提取證明。  (2) 提取證明開(kāi)好攜帶以下材料去任意區(qū)的建行支行取款。  需要攜帶材料:  本人身份證,社??ǎ慨a(chǎn)證,購(gòu)房合同,購(gòu)房發(fā)票,戶(hù)口本,(如代辦一定要是配偶或直系血親,需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關(guān)系證明,如果有特殊情況需由其他人代辦的,需提供由公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū))     上海市住房公積金提取條件:  職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額:  (1)在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。  (2)在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。  (3)完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。  (4)戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)。  (5)非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)。  (6)職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。      如果戶(hù)口沒(méi)有遷出上海市或者出境定居時(shí)。   無(wú)法使用在上海繳納的公積金貸款購(gòu)買(mǎi)外地的房屋,但是您可以在購(gòu)房完成、房產(chǎn)證下發(fā)后的六個(gè)月內(nèi)辦理一次性的購(gòu)房提取??梢詰{相關(guān)材料到公積金帳戶(hù)所屬單位開(kāi)具提取申請(qǐng)書(shū)和提取證明后到各區(qū)縣建行支行公積金柜面辦理提取業(yè)務(wù)。  所需材料如下:  一、提取申請(qǐng)人及代辦人身份證明材料  1、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。  2、代辦人身份證、社會(huì)保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。  3、提取申請(qǐng)人出具給代辦人的書(shū)面委托。  4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。通過(guò)以上的講解,你是不是對(duì)于上海公積金異地買(mǎi)房已經(jīng)有了充分的了解了呢,在進(jìn)行上海公積金異地買(mǎi)房的時(shí)候,具體的流程和實(shí)時(shí)資訊記得一定要提前咨詢(xún)好異地的公積金管理中心或者上海的公積金管理中心。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金提取比例及條件
摘要:隨著住房公積金制度的完善,各個(gè)地區(qū)都制定了自己當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理制度,并針對(duì)住房公積金提取、貸款都做出了相應(yīng)規(guī)定。南京住房公積金提取比例及條件是什么?相信這是在南京繳存了住房公積金的人都比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。本文將為大家介紹一下南京住房公積金提取比例及條件,歡迎大家瀏覽,希望對(duì)大家有所幫助!南京住房公積金提取比例及條件:《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定:有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、部分或者完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購(gòu)房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶(hù)口遷出本市或者戶(hù)口不在本市的;8、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第2、3、4、7項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定:有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金,用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用:1、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;3、連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿(mǎn)四十五周歲、女職工年滿(mǎn)四十周歲,家庭生活特別困難的;4、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。相關(guān)鏈接住房公積金提取的類(lèi)型:1、公積金提取的約定提取     公積金提取的約定公積金提取是指因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定,公積金管理中心按照約定的時(shí)間,將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶(hù)。     2.公積金提取的部分提取     公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續(xù),最高提取額為:賬戶(hù)內(nèi)留10元的全部。     3、公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取     1、符合公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的條件     (1)離退休:離退休證或勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)證明、提取人身份證;     (2)戶(hù)口遷出本市:公安部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明、提取人身份證;     (3)出國(guó)定居:戶(hù)口注銷(xiāo)證明;     (4)喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同:勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證;     (5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系:提供戶(hù)口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;     (6)職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡:應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書(shū);     (7)職工死亡或者被宣告死亡:應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的,還需提供公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院做出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。     4、公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的辦理     公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)公積金提取和銀行賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)取款相類(lèi)似,辦理銷(xiāo)戶(hù)提取時(shí)按公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的要求填寫(xiě)銷(xiāo)戶(hù)提取申請(qǐng)書(shū)到公積金提取的管理部門(mén)辦理就可以了。      
2024-09-03 16:23:22
保險(xiǎn)理賠 樂(lè)山市住房公積金網(wǎng)詳解公積金查詢(xún)服務(wù)
摘要:如何查詢(xún)自己的住房公積金帳戶(hù)存有多少錢(qián)?目前貸款政策有何調(diào)整?支取條件有無(wú)變化?相信很多市民都有過(guò)類(lèi)似的疑問(wèn)?樂(lè)山市住房公積金網(wǎng)詳解公積金查詢(xún)方法。樂(lè)山市住房公積金網(wǎng)樂(lè)山市住房公積金管理中心是按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,經(jīng)樂(lè)山市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)樂(lè)編發(fā)【2002】42號(hào)批準(zhǔn)成立的,為市政府直屬事業(yè)單位,負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室,下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊縣、井研縣、沐川縣、馬邊縣管理部。負(fù)責(zé)管理中心的綜合協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)重要工作的調(diào)查研究,起草管理中心的重要綜合性文件;負(fù)責(zé)管理中心內(nèi)部規(guī)章制度的建設(shè);負(fù)責(zé)全局性會(huì)議的組織協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的文電處理、文書(shū)檔案管理和信訪(fǎng)工作;負(fù)責(zé)信息交流、宣傳、車(chē)輛管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)接待工作;負(fù)責(zé)管理中心行政經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和財(cái)務(wù)管理工作;負(fù)責(zé)管理中心的人事、勞資、綜合治理等事務(wù)性工作。樂(lè)山市住房公積金網(wǎng):住房公積金查詢(xún)熱線(xiàn)從08年12月1日起正式開(kāi)通的96319樂(lè)山住房公積金查詢(xún)服務(wù)熱線(xiàn),是我市開(kāi)展住房公積金管理專(zhuān)項(xiàng)治理后推出的新舉措之一,旨在進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理,增強(qiáng)透明度,全心全意為公積金繳存職工服好務(wù)。今后,職工只需撥打96319,根據(jù)語(yǔ)音提示選擇0鍵,可完成余額查詢(xún);選擇1(或2、3)鍵,就可以轉(zhuǎn)入人工咨詢(xún)系統(tǒng),完成繳存、支取、貸款等咨詢(xún)和投訴等事項(xiàng),解決了原2436950、2436951純語(yǔ)音查詢(xún)無(wú)法解答的問(wèn)題。樂(lè)山市行政區(qū)域范圍內(nèi)的所有公積金繳存職工,今后都可以通過(guò)96319查詢(xún)到本人個(gè)人住房公積金繳存、余額、貸款等相關(guān)個(gè)人信息和政策問(wèn)題。據(jù)悉,這是在全省范圍內(nèi)率先開(kāi)通的住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)。樂(lè)山市住房公積金網(wǎng):公積金手機(jī)可查詢(xún)?yōu)檫M(jìn)一步創(chuàng)新升級(jí)住房公積金查詢(xún)服務(wù)方式,拓寬查詢(xún)渠道,樂(lè)山市在全省率先開(kāi)通掌上查詢(xún)功能,住房公積金手機(jī)查詢(xún)服務(wù)正式上線(xiàn)。繳存職工只需在手機(jī)上輸入網(wǎng)址http://wls.zhtf.com.cn,在網(wǎng)頁(yè)下方“熱門(mén)應(yīng)用”板塊選擇“樂(lè)山公積”,點(diǎn)擊“公積金查詢(xún)”,輸入姓名、身份證號(hào)、密碼后登陸,即可查詢(xún)個(gè)人公積金帳戶(hù)信息,即時(shí)掌握賬戶(hù)余額和繳存情況。手機(jī)查詢(xún)方式極大地方便了公積金繳存人即時(shí)查詢(xún)個(gè)人公積金繳存及余額情況,體現(xiàn)了“無(wú)線(xiàn)城市,便捷惠民”的宗旨,也是今年樂(lè)山市住房公積金管理中心切實(shí)貫徹住建部《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作的通知》精神,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)效能,為我市繳存單位和廣大繳存職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供便捷優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要舉措之一。樂(lè)山市住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)查詢(xún)樂(lè)山住房公積金網(wǎng)址:http://www.lszfgjj.gov.cn/search.htm說(shuō)明:打開(kāi)頁(yè)面后,輸入了正確的姓名、身份證號(hào)、密碼(初始密碼:1234)即可查詢(xún)。如果仍不能查詢(xún)公積金情況,請(qǐng)到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個(gè)人的基本資料。修改密碼方式:1、請(qǐng)到中心或管理部修改密碼;2、通過(guò)語(yǔ)音查詢(xún)中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個(gè)以上公積金賬戶(hù)時(shí),請(qǐng)到原單位把公積金賬戶(hù)合并到新單位的公積金賬戶(hù)上。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險(xiǎn)知識(shí) 昆明住房公積金貸款利率表
摘要:昆明住房公積金貸款利率是多少?近年來(lái),昆明住房公積金的貸款利率一直都在調(diào)整,2012年,個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;5年期以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.45%下調(diào)至4.20%。今年,昆明住房公積金的貸款利率5年以?xún)?nèi)調(diào)整至4.00%,5年以上調(diào)整至4.50%。

昆明公積金貸款利率

昆明公積金貸款利率

登錄昆明市住房公積金管理中心網(wǎng)站,可以查到具體的貸款利率。同時(shí),中心為方便市民計(jì)算還款金額,還添加了公積金還款計(jì)算器,只要輸入相應(yīng)的數(shù)字即可算出每月的還款金額和利息等信息。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安住房公積金管理中心住房公積金查詢(xún)方式
摘要:西安 住房公積金查詢(xún)熱線(xiàn):96736??梢酝ㄟ^(guò)撥打電話(huà)96736,根據(jù)語(yǔ)音提示,可隨時(shí)查詢(xún)本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。西安公積金查詢(xún)方法:1、住房公積金網(wǎng)站查詢(xún);2、住房公積金短號(hào)碼查詢(xún),客服號(hào)碼是96736;3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺(tái) 觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún);4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢(xún);5、13家受委托開(kāi)戶(hù)銀行的50多個(gè)開(kāi)戶(hù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。

西安住房公積金查詢(xún)?cè)诰€(xiàn)

說(shuō)明:1、住房公積金網(wǎng)站查詢(xún);2、住房公積金短號(hào)碼查詢(xún),客服號(hào)碼是96736;3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺(tái)觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún);4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢(xún);5、13家受委托開(kāi)戶(hù)銀行的50多個(gè)開(kāi)戶(hù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。

西安住房公積金查詢(xún)電話(huà)

西安市公積金管理中心統(tǒng)一查詢(xún)電話(huà):029-88353715 ,同時(shí)可以咨詢(xún)?nèi)俗》抗e金查詢(xún)、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。

西安住房公積金管理中心

內(nèi)設(shè)8個(gè)部(室),下設(shè)4個(gè)分支機(jī)構(gòu)及7個(gè)派出機(jī)構(gòu)。內(nèi)設(shè)8個(gè)部(室)分別是:辦公室、組織人事處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、會(huì)計(jì)核算處、信貸管理處、信息管理處、運(yùn)行監(jiān)管處、監(jiān)察室;4個(gè)分支機(jī)構(gòu)分別是:綜合業(yè)務(wù)部、省直分中心、西鐵分中心、長(zhǎng)慶油田分中心;7個(gè)派出機(jī)構(gòu)分別是:閻良區(qū)管理部、長(zhǎng)安區(qū)管理部、臨潼區(qū)管理部、周至縣管理部、戶(hù)縣管理部、藍(lán)田縣管理部、高陵縣管理部。地址:西安市南二環(huán)西段202號(hào)郵政編碼:710075聯(lián)系電話(huà):029-88353715 傳真:029-88353911領(lǐng)導(dǎo)信箱:ytzhu@xazfgjj.gov.cn

西安住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

西安住房公積金 管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立,是直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位,負(fù)責(zé)西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運(yùn)作,是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機(jī)構(gòu),規(guī)格為正局級(jí)。分中心是中心的分支機(jī)構(gòu),處級(jí)建制,根據(jù)中心的授權(quán),負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金歸集、提取和使用等管理工作。其主要職責(zé)是:負(fù)責(zé)編制轄區(qū)范圍內(nèi)住房公積金的 歸集使用計(jì)劃,并上報(bào)中心審批后實(shí)施;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用情況,建立公積金明細(xì)賬;負(fù)責(zé)住房公積金的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算及票據(jù)管理工作;負(fù)責(zé)編制住房公積金年度預(yù)決算報(bào)告及經(jīng)費(fèi)使用預(yù)算,并上報(bào)中心審批;根據(jù)中心規(guī)定的程序,審批住房公積金的提取和使用;負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值;承辦中心決定的 其他事項(xiàng)。(一)西鐵分中心:事業(yè)編制13名(含安康管理部5名)。其中:處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名;科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名(含安康管理部科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)2名)。內(nèi)設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科、安康管理部。(二)省直分中心。(三)長(zhǎng)慶油田分中心。省直分中心、長(zhǎng)慶油田分中心編制由市編辦商住房公積金管理中心后另行核定,原則控制在27名以?xún)?nèi)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金貸款流程介紹
摘要:烏魯木齊住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)是直屬烏魯木齊市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室,下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫(kù)爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團(tuán))住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。

烏魯木齊市住房公積金貸款流程

一、本市房產(chǎn)抵押

①貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人貸款資格初審?fù)ㄟ^(guò)后,開(kāi)具評(píng)估通知單,評(píng)估公司對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。②貸款審批。評(píng)估完成后由評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告遞交中心公積金貸款所屬轄區(qū)。中心貸款三級(jí)審核通過(guò)后,通知借款人領(lǐng)取辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”,去房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》。③辦理抵押及收押手續(xù)。借款人持《抵押合同》到承辦銀行簽訂《抵押合同》、《借款合同》后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),拿到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后交予中心貸款收押部門(mén),領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》。④貸款發(fā)放。借款人持《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)加蓋貸款相關(guān)印鑒后,領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》,前往承辦銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

二、擔(dān)保公司擔(dān)保

①貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后,借款人向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保。②貸款審批。中心接到擔(dān)保公司報(bào)審資料,通過(guò)“三級(jí)審核”后將“兩單一表”交予擔(dān)保公司,并在《抵押合同》加蓋貸款業(yè)務(wù)章,貸款承辦銀行在《借款合同》加蓋銀行貸款印鑒。③辦理抵押。擔(dān)保公司持以上手續(xù)辦理完畢《預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》手續(xù)后,通知借款人到中心辦理貸款發(fā)放。④發(fā)放貸款。中心貸款經(jīng)辦人員核對(duì)《預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》內(nèi)容無(wú)誤后,在借款合同上加蓋貸款印鑒,并打印《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》交予借款人前去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。

三、房產(chǎn)按揭

①貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后,由借款人將貸款初審資料送至房產(chǎn)公司。②貸款審批。房產(chǎn)公司在初審資料上加蓋公司印鑒后報(bào)送中心貸款經(jīng)辦部門(mén)審批。中心貸款三級(jí)審核通過(guò)后將辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”交予房產(chǎn)公司,房產(chǎn)公司通知借款人與貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》及《借款合同》。③辦理抵押,交納保證金。房產(chǎn)公司持以上手續(xù)完成房產(chǎn)抵押和繳納保證金手續(xù),并將貸款相關(guān)資料報(bào)送中心貸款經(jīng)辦部門(mén),貸款經(jīng)辦人員核對(duì)抵押手續(xù)以及保證金明細(xì)無(wú)誤后,在《借款合同》上加蓋貸款業(yè)務(wù)章。④發(fā)放貸款。房產(chǎn)公司通知借款人到中心領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》后,前往去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。

四、抵押物置換

①申請(qǐng)置換。借款人攜帶申請(qǐng)抵押置換的《房屋所有權(quán)證》抵押人身份證、《借款合同》原件前往中心辦理貸款的所屬轄區(qū),填寫(xiě)《抵押物置換申請(qǐng)表》申請(qǐng)抵押物置換。②抵押物評(píng)估。貸款經(jīng)辦人員要求借款人對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估完成后《評(píng)估報(bào)告》由評(píng)估公司傳遞至中心貸款經(jīng)辦部門(mén)。③簽訂《抵押合同》。貸款經(jīng)辦人員開(kāi)具《抵押通知單》,并在《借款合同》復(fù)印件(第13頁(yè))甲方蓋章處加蓋貸款合同專(zhuān)用章并注明“此復(fù)印件用于辦理抵押物置換手續(xù)”內(nèi)容后交借款人。借款人持以上手續(xù)前往房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》,再返回公積金貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》。④辦理他項(xiàng)權(quán)證,開(kāi)具收押通知單。《抵押合同》簽訂完成后,借款人持相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,再返回中心收押部門(mén)開(kāi)具《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》。⑤領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的解押通知單。借款人持以上手續(xù)到公積金貸款承辦銀行開(kāi)具《抵押物置換回復(fù)函》,再返回中心貸款經(jīng)辦部門(mén)領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的《解押通知單》。⑥辦理房產(chǎn)解押。借款人持《解押通知單》到中心收押部門(mén)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,前往房產(chǎn)交易中心辦理原抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些條件
摘要:深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的12倍,并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求:(1)不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的,單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),且共同申請(qǐng)人符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》第四、五條要求的,單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬(wàn)元。(2)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。(4)不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià),按照國(guó)家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出。(5)申請(qǐng)人以其他商品住房(不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的,可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%;申請(qǐng)人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的,可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前,已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿(mǎn)3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。深圳市住房公積金管理委員會(huì)可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)及風(fēng)險(xiǎn)控制等情況,必要時(shí)可決定對(duì)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房開(kāi)展價(jià)值評(píng)估。深圳公積金提取時(shí)間及所需材料據(jù)了解,深圳市公積金提取時(shí)間為周一到周五的每天早晨九點(diǎn)到十二點(diǎn),下午兩點(diǎn)到五點(diǎn)。法定節(jié)假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有:1、深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;4、其他資料。非深戶(hù)離開(kāi)深圳如何提取公積金職工戶(hù)籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),可申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的本息余額。1.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移至異地的,業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。2.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移至異地的,先予受理,待轉(zhuǎn)移至異地后業(yè)務(wù)辦結(jié)。3.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移至異地的,自受理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取申請(qǐng)之日起職工社會(huì)保險(xiǎn)停止繳費(fèi)時(shí)間達(dá)三個(gè)月的,業(yè)務(wù)辦結(jié)。4.資金到賬以入賬時(shí)間為準(zhǔn)。辦理方式一:網(wǎng)上辦結(jié)。辦理步驟:1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》,詳見(jiàn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》業(yè)務(wù)辦理指南。2.職工憑個(gè)人住房公積金賬戶(hù)及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳,選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“非深戶(hù)離深銷(xiāo)戶(hù)提取”,根據(jù)界面顯示,核對(duì)無(wú)誤后點(diǎn)擊提交,業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)受理。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 常州公積金初始密碼是多少?
摘要:

“常州公積金初始密碼是多少?”相信是很多常州市民的疑問(wèn),針對(duì)這一問(wèn)題,以下小編給大家進(jìn)行解答。常州公積金初始密碼為666666(注:1、為保證您個(gè)人住房公積金信息安全,請(qǐng)尚未修改初始密碼的繳存人,本人攜帶身份證原件和復(fù)印件1份及住房公積金儲(chǔ)存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路21號(hào)四樓或晉陵北路298號(hào),武進(jìn)區(qū)在府北路1號(hào),金壇市在金壇市南環(huán)一路116號(hào),溧陽(yáng)市在溧陽(yáng)市體育路8號(hào)。2、密碼修改后第二個(gè)工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢(xún)。3、通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)的住房公積金繳存信息并非實(shí)時(shí)信息,繳存人可撥打語(yǔ)音自助查詢(xún)電話(huà)88117255   88127255查詢(xún)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。)一、目前提供兩種查詢(xún)公積金的方式。(1)"用戶(hù)帳號(hào)加密碼(原始密碼或修改后的密碼)"(2)"身份證號(hào)碼加密碼(修改后的密碼)"用戶(hù)帳號(hào):為您的9位數(shù)的公積金帳號(hào),若不知道自己的帳號(hào),可向單位財(cái)務(wù)索取、或查看自己藍(lán)色的公積金卡。身份證號(hào)碼:根據(jù)身份證查詢(xún)公積金時(shí),請(qǐng)注意不同位數(shù)的身份證號(hào)碼都要試試;因?yàn)橛幸徊糠秩藛挝唤üe金時(shí)沒(méi)有設(shè)置身份證號(hào)碼,所以無(wú)法根據(jù)身份證查詢(xún)。小編提醒:因公積金中心網(wǎng)站于06年1月1日全新開(kāi)通,原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢(xún)功能已停止使用,原先的123初密碼或自己修改密碼已無(wú)效。

相關(guān)資訊

常州公積金賬戶(hù)被指不安全

據(jù)王先生介紹,16日上午10點(diǎn)多鐘,他在常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢(xún)賬戶(hù)信息時(shí),選用的身份證證號(hào)和密碼登錄方式。當(dāng)時(shí),無(wú)意中把身份證號(hào)碼最后一位輸錯(cuò)了,密碼是正確的,結(jié)果還是能進(jìn)入住房公積金賬戶(hù)里面,并且還可進(jìn)行相應(yīng)的操作。更令他奇怪的是,登錄賬戶(hù)后顯示的身份證號(hào)碼還是正確的?!?nbsp;
王先生又連續(xù)試了3次,都故意輸錯(cuò)身份證號(hào)碼最后一位,結(jié)果3次都能進(jìn)入。“難道這查詢(xún)系統(tǒng)有自動(dòng)糾錯(cuò)功能?”王先生覺(jué)得可能是系統(tǒng)存在安全漏洞。 
按照王先生說(shuō)的情況,記者登錄常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站,以同樣的方法試了3次,結(jié)果在身份證號(hào)碼最后一位輸錯(cuò)的情況下,確實(shí)能正常登錄。
對(duì)于市民擔(dān)心的安全隱患,常州市住房公積金管理中心表示,這種不存在:根據(jù)身份證、密碼、公積金卡號(hào)的唯一性特點(diǎn),以及三者的嚴(yán)格組合規(guī)定,職工的公積金信息可以得到很好保護(hù),一是經(jīng)過(guò)技術(shù)處理的17位號(hào)碼,等同于職工原身份證號(hào)碼,具有唯一性。二是不同密碼組合確保網(wǎng)上服務(wù)的安全。用戶(hù)在進(jìn)行網(wǎng)上查詢(xún)時(shí)可以采取住房公積金賬號(hào)和初始密碼,身份證號(hào)碼和在柜面修改后的新密碼兩種方式查詢(xún)。三是個(gè)人公積金信息安全完全取決于職工對(duì)身份信息、公積金賬戶(hù)信息和個(gè)人密碼的保護(hù),即職工在保護(hù)個(gè)人信息安全方面具有主動(dòng)性。以上是有關(guān)常州公積金初始密碼等相關(guān)信息,小編最后還是提醒大家要保管好自己的公積金密碼,以免造成不必要的麻煩。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件
摘要:

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,與商業(yè)貸款相比,住房公積金貸款的優(yōu)勢(shì)很明顯。那么申請(qǐng)深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件?

連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月方可申請(qǐng)

據(jù)《貸款規(guī)定》規(guī)定,貸款對(duì)象是在深圳市繳存住房公積金的職工。職工本人為公積金貸款申請(qǐng)人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請(qǐng)人。住房公積金貸款的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(一)申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月,且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);(二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;(三)申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;(四)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;(五)申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;(六)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;(七)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。據(jù)《貸款規(guī)定》,住房公積金可貸范圍是本市商品住房和保障性住房,也就是說(shuō),買(mǎi)鋪、買(mǎi)寫(xiě)字樓不能申請(qǐng)公積金貸款,買(mǎi)惠州 、東莞等外地商品住房也不能申請(qǐng)公積金貸款。

第二套房仍可申請(qǐng)公積金貸款

據(jù)《貸款規(guī)定》,市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類(lèi)),仍可申請(qǐng)公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》,第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。如果之前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房(住宅類(lèi)),然后又賣(mài)了,現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類(lèi)),申請(qǐng)公積金貸款算第一套還是第二套住房?該負(fù)責(zé)人肯定地說(shuō),算第一套房。與商業(yè)銀行不同的是,銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”,而公積金管理中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說(shuō),公積金管理中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn),不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。據(jù)悉,住房公積金貸款的申請(qǐng)材料須向深圳市住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)峤?,具體受理地點(diǎn)是公積金中心的福田 、寶安 、龍崗 管理部。申請(qǐng)住房公積金貸款必須要提供如下材料:(1)住房公積金聯(lián)名卡;(2)有效身份證件;(3)婚姻狀況證明;(4)購(gòu)房合同、首付款憑證;(5)住房公積金貸款申請(qǐng)表。職工和父母一并申請(qǐng)公積金貸款的,需另提供戶(hù)口簿或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

公積金連續(xù)三年未提取,可貸額度提高10%

根據(jù)《貸款規(guī)定》,公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的10倍,職工個(gè)人申請(qǐng)的,單筆公積金貸款最高額度為50萬(wàn),與配偶或者父母一并申請(qǐng)的,單筆公積金貸款最高額度為80萬(wàn)。職工申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,在上述可貸額度計(jì)算的基礎(chǔ)上可以提高10%(但不能突破50萬(wàn)或80萬(wàn)的限額,同時(shí)不能超出其月還貸能力,如按等額本息還款法計(jì)算的月還本付息額不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%)。公積金貸款期限以年為單位,最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。公積金貸款利率按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。以上是深圳住房公積金貸款需要符合的相關(guān)條件,如果你還想了解其他信息,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專(zhuān)題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳公積金提取相關(guān)辦法
摘要:

根據(jù)《提取規(guī)定》,職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。用于其他住房消費(fèi)的,職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后,可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)在線(xiàn)辦理。下面小編就給大家介紹一下深圳公積金提取的相關(guān)辦法。深圳公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定。準(zhǔn)予提取的,由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù),銀行直接將資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。深圳公積金提取需要的基本材料1、住房公積金聯(lián)名卡;2、身份證;3、《深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表》。昨天,深圳市住房公積金管理中心(下稱(chēng)公積金中心)公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(下稱(chēng)《提取規(guī)定》)。該《提取規(guī)定》有效期為2年,將于9月1日正式實(shí)施。該規(guī)定進(jìn)一步降低了提取門(mén)檻。深圳公積金提取相關(guān)辦法 1、租房提取無(wú)需提交租房合同《提取規(guī)定》:“支付本市范圍內(nèi)住房租金的,職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?;?dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。”解讀:根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議,《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制,并取消了提取時(shí)提供租賃合同的要求,僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房并誠(chéng)信申報(bào)。2、購(gòu)房提取深圳公積金提取限制進(jìn)一步放寬《提取規(guī)定》:“購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”解讀:根據(jù)公眾提出的降低多套房購(gòu)房提取限制力度的意見(jiàn),《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見(jiàn)稿規(guī)定,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的。按照《提取規(guī)定》,2010年9月30日之前已有三套及以上住房的,若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求,還是可以提取60%的;該項(xiàng)規(guī)定僅是對(duì)2010年9月30日后購(gòu)買(mǎi)的第三套及以上住房(包括異地買(mǎi)房)要求不能提取,若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求,也是可以選擇其中一套提取60%的。同時(shí),《提取規(guī)定》取消了票據(jù)等憑證出具時(shí)間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行(2010年12月20日)之后的要求,只保留了申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間與憑證出具時(shí)間相隔在兩年以?xún)?nèi)的要求。因此,職工若是在2011年9月申請(qǐng)?zhí)崛?,其?gòu)房有關(guān)憑證出具時(shí)間最早可從2009年9月開(kāi)始算。此外,繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)房提取。3、還貸提取首套房可提實(shí)際還貸額《提取規(guī)定》:“償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”解讀:征求意見(jiàn)稿中,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的;首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過(guò)實(shí)際還貸額。按照《提取規(guī)定》,有兩個(gè)新變化:一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地),還是可以提取60%的,但不得以2010年9月30日后購(gòu)買(mǎi)的第三套房提??;二是首套房按月實(shí)際還貸額提取。以上是深圳公積金提取的相關(guān)辦法,如果還有其他疑問(wèn)的話(huà),請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)深圳住房公積金專(zhuān)題。

2024-09-03 16:23:22
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