開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

目前，根據(jù)法律規(guī)定，我國(guó)很多城市在租房時(shí)也可以使用住房公積金了，成都就是其中之一，但是要按照相關(guān)程序區(qū)操作?？墒牵泻芏嗳诉€不了解租房公積金提取申請(qǐng)條件及提取流程。本文將為大家介紹成都租房公積金提取申請(qǐng)條件及流程，希望對(duì)網(wǎng)友們有所幫助。

如何申請(qǐng)租房公積金提??？

1.租賃住房自住的，可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。

2.申請(qǐng)租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金 額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租賃納稅發(fā)票(當(dāng)年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫(xiě)《租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核 表》，中心在受理提取人的申請(qǐng)后，需通過(guò)有效途徑對(duì)租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。

租房公積金提取流程

第一步：開(kāi)具租房發(fā)票。開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢(xún)自己銀行賬戶(hù)余額即可安排提取。

租房公積金提取需要提交的材料：

一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶(hù))。

二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。

北京租房公積金提取難

北京規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%的，可以提取住房公積金?？墒菍?shí)際執(zhí)行過(guò)程中，因?yàn)榉繓|不配合，租房者很難提取租房公積金。蔡女士的房租一個(gè)月是2000元，而工資一個(gè)月是5000元，房租支出早就超過(guò)家庭工資收入的5%。按此規(guī)定，蔡女士應(yīng)該可以在離職前用租房的名義來(lái)提取公積金。

北京住房公積金網(wǎng)上明確規(guī)定，因支付房租首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)備齊房屋租賃合同、房租完稅發(fā)票、個(gè)人身份證及銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。其中，完稅發(fā)票須由房主攜身份證、房產(chǎn)證到地稅部門(mén)申報(bào)、對(duì)出租房屋繳納稅款后方可獲得。

對(duì)照上述規(guī)定，蔡女士趕緊跟她的房東楊先生聯(lián)系，想讓楊先生給她房租完稅發(fā)票。但是令蔡女士失望的是，楊先生一口回絕了蔡女士的要求。“繳納租房所得稅后，我這個(gè)房子就得在財(cái)政局和稅務(wù)局那邊備案了，那還不得年年都要繳稅了？”

記者對(duì)身邊人群做了一個(gè)簡(jiǎn)單的小調(diào)查，發(fā)現(xiàn)很少有租賃房上報(bào)備案的房屋業(yè)主。一位稅務(wù)代征點(diǎn)的工作人員告訴記者，九成房主都沒(méi)有繳納個(gè)人出租房產(chǎn)稅。

武漢租房公積金提取如何辦理？

提取公積金主要有以下兩種方式：

1.通過(guò)市場(chǎng)租賃方式租賃住，每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算)，應(yīng)在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)租賃費(fèi)用，扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過(guò)600元，夫妻雙方每月最高提取額度合計(jì)不超過(guò)800元。承租期內(nèi)，一年一次，每次只能取一年的。計(jì)算的每月補(bǔ)貼差額，提取金額按12個(gè)月算。

2.租賃本市政府廉租房，就是租賃本市政府廉租房的，可在租賃期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)的房屋租賃費(fèi)用。