約有1178項(xiàng)符合搜索貸款的查詢結(jié)果,以下是第791-800項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 住房公積金貸款利率調(diào)整及介紹
摘要:

住房公積金貸款利率直接影響到貸款人的還款壓力,那么,住房公積金貸款利率有哪些方面的調(diào)整呢?住房公積金個(gè)人住房貸款條件有哪些?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。一、住房公積金貸款利率是多少根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]32號(hào)),現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下:1、從2011年2月9日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個(gè)百分點(diǎn),由0.36%上調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.35個(gè)百分點(diǎn),由2.25%上調(diào)至2.60%。2、從2011年2月9日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.30%上調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.75%上調(diào)至4.00%。3、從2011年2月9日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。二、住房公積金個(gè)人住房貸款條件有哪些1、住房公積金貸款利率住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。4、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。三、根據(jù)住房公積金利率來(lái)貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn),如果評(píng)級(jí)評(píng)到3a級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 平安貸款公司怎么樣?金融貸款公司貸款注意事項(xiàng)
摘要:

由中國(guó)平安與當(dāng)?shù)爻巧绦新?lián)合推出的無(wú)抵押信用貸款,客戶先投保平安易貸險(xiǎn),由中國(guó)平安對(duì)客戶的信用做出承保,客戶快速(3到5工作日下款)獲得當(dāng)?shù)爻巧蹄y行的小額信用貸款(1到10萬(wàn)),能快速解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題!那么接下來(lái)我們主要給大家介紹關(guān)于金融貸款公司貸款注意事項(xiàng)以及平安貸款公司怎么樣。一、金融貸款公司的注意事項(xiàng)(1)在申請(qǐng)貸款時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率,對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,并適當(dāng)留有余地,不要影響自己的正常生活。(2)選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個(gè)借款期間就不得更改。(3)每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起,一般是次月的放款時(shí)間為還款日,不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息,導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)法審批。(4)妥善保管好您的合同和借據(jù),同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

二、平安貸款公司怎么樣?平安貸款基準(zhǔn)利率詳解

中國(guó)平安銀行貸款利率那要看你實(shí)際選擇的貸款還款方式和實(shí)際的貸款利率,目前最新貸款基準(zhǔn)利率詳情如下:(1)6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月) 5.85%(2)6個(gè)月到1年(含1年) 6.31%(3)1年到3年(含3年) 6.4%(4)3年到5年(含5年) 6.65%(5)5年以上 6.8%三、平安貸款公司怎么樣?最好的貸款公司辦理流程申請(qǐng)人填寫《征信授權(quán)書》、《平安個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)投保單》中國(guó)平安易貸查詢申請(qǐng)人的征信記錄申請(qǐng)人提交相關(guān)資料(以需復(fù)印件提交)中國(guó)平安易貸審批申請(qǐng)人帶資料原件簽署正式合同銀行審查、放款

平安貸款公司產(chǎn)品怎么樣

“平安易貸險(xiǎn)”是中國(guó)平安集團(tuán)推出的一個(gè)新型免抵押貸款產(chǎn)品,是針對(duì)廣大普通居民開展無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)的信用保證保險(xiǎn)產(chǎn)品。只要投保成功,投保人即可申請(qǐng)由合作銀行發(fā)放的小額貸款(1萬(wàn)-15萬(wàn)),不需要抵押,不需要擔(dān)保,手續(xù)簡(jiǎn)單,期限靈活、審批快捷。平安抵押貸款,該類貸款貸款的金額大、期限長(zhǎng)、還款還靈活。一般申請(qǐng)?jiān)擃愘J款可以以住房或者商用房為抵押物,單筆貸款金額最高可達(dá)1500萬(wàn),期限最高可達(dá)20年,而且是客戶的實(shí)際融資成本低,無(wú)論是按月還本付息的,還是按月付息到期還本的,都可以辦理平安銀行存抵貸,活期存款可大幅抵扣貸款利息。平安貸款公司怎么樣?平安只用事實(shí)說(shuō)話,真正把實(shí)惠帶給顧客。以上知識(shí)點(diǎn)就是我們對(duì)金融貸款公司的注意事項(xiàng)、最好的貸款公司最新貸款基準(zhǔn)利率以及最好的貸款公司辦理流程進(jìn)行的一些介紹,希望通過(guò)我們的介紹,能夠給大家?guī)?lái)一定的幫助。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 宜信貸款利息多少?
摘要:除了傳統(tǒng)的銀行貸款之外,選擇小額的貸款公司已經(jīng)是非常普遍的一個(gè)現(xiàn)象了,在眾多的小額貸款公司中,宜信貸款屬于大家比較耳熟能詳?shù)牧?,那么關(guān)于宜信貸款利息多少?在選擇的時(shí)候應(yīng)該注意些什么問(wèn)題,我們現(xiàn)在來(lái)跟隨開心保小編一起了解一下。宜信公司有很多貸款品種,比如多款無(wú)抵押貸款產(chǎn)品、汽車抵押貸款等,不同貸款產(chǎn)品的貸款利率不同,而且貸款利率還同貸款期限、借款人條件等有關(guān)系。這里分析某網(wǎng)友宜信貸款利息給大家做個(gè)參考。網(wǎng)友提問(wèn):我在宜信公司貸款3萬(wàn)元,2年期限,貸款利率2.3%,我需要還多少錢?宜信公司官網(wǎng)上沒(méi)有公布貸款利率,咨詢宜信公司客服,稱貸款成本一般在2%-3%,這與網(wǎng)友提到的2.3%相符。需要注意的是,2.3%是指每月貸款利率,銀行公布的貸款利率一般為年利率,貸款公司宣稱的利率一般為月利率。年利率/12可得月利率。2013年最新一年期貸款基準(zhǔn)年利率為6%,折算成月利率為0.5%,兩年期貸款基準(zhǔn)年利率為6.15%,因此宜信貸款利息是遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)利率的。不過(guò)相比其他小額貸款公司,宜信貸款利息也不算最高。無(wú)抵押貸款,放貸機(jī)構(gòu)承擔(dān)了更高的風(fēng)險(xiǎn),因此無(wú)抵押貸款貸款利率通常都是會(huì)基準(zhǔn)利率上浮的,銀行無(wú)抵押貸款利率也會(huì)上浮,只不過(guò)上調(diào)幅度比宜信公司相對(duì)較低,但是貸款要求可能會(huì)更高。無(wú)抵押貸款一般要求按月還款,宜信貸款也是如此。借款人每月需要償還部分本金和當(dāng)月貸款利息。宜信每月貸款利息,都是按貸款總額來(lái)計(jì)算的,而非按當(dāng)前剩余的貸款本金來(lái)計(jì)算。比如貸款12000元,期限12個(gè)月,每月需還貸款本金1000元,還款5個(gè)月后,貸款本金還剩7000元,但是第六個(gè)月還款利息仍是按12000元來(lái)計(jì)算的。因此,宜信貸款實(shí)際年化利率是高于2.3%*12的。宜信貸款產(chǎn)品介紹一、精英貸  月息1.42%.貸款額度1--30萬(wàn)元。貸款期限12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月、48個(gè)月1.中國(guó)公民(不含港澳臺(tái)),22-60周歲,在本市有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè),轉(zhuǎn)正滿3個(gè)月、穩(wěn)定的月收入、在國(guó)家事業(yè)型或者上市知名企業(yè)工作,近半年打卡工資有3000以上就可以享受精英貸的申請(qǐng)條件。2、精英貸的職業(yè)種類包括:國(guó)家機(jī)關(guān)單位、教師、醫(yī)生、中大型企事業(yè)單位的管理人員、通信、能源、電力、國(guó)有企業(yè)、注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以上的非金融企業(yè)、注冊(cè)資金在3000萬(wàn)元以上的金融企業(yè)的管理層人員、律師、會(huì)計(jì)師、公務(wù)員、水電煤氣等國(guó)家級(jí)的事業(yè)單位等貸款提交資料:a、工作證明和收入證明;b、近半年的工資打卡流水;c、身份證二、新薪貸 利率2.34% 貸款期限:12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月1、中國(guó)公民(不含港澳臺(tái)),22-60歲,在本市有穩(wěn)定住所(含租房)2、在現(xiàn)單位或同一崗位工作滿6個(gè)月以上3、收入能以銀行流水的方式表現(xiàn)出來(lái)(月收入2000元以上,收入月高,貸款額度越高)4、銀行信用記錄不可以嚴(yán)重的逾期貸款提交資料:a、工作和收入證明b、近半年的工資打卡流水或者轉(zhuǎn)賬自存流水c、身份證d、住址證明(可用近兩個(gè)月內(nèi)的水或者電、煤、固定電話賬單的繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)蓋章的房屋租賃合同、申請(qǐng)人名下的房本替代,房本留的是復(fù)印件)三、宜樓貸 (新薪宜樓)利率2.34%,(助業(yè)宜樓)2.53% 貸款期限:12個(gè)月,18個(gè)月,24個(gè)月宜樓帶特點(diǎn)最高額不得超過(guò)4萬(wàn)元、但是可以申請(qǐng)循環(huán)貸款、在成功貸款后、還款一半以上的時(shí)候可以申請(qǐng)循環(huán)貸款、1、中國(guó)公民(不含港澳臺(tái)),22-60歲2、申請(qǐng)人在北京現(xiàn)單位連續(xù)工作滿6個(gè)月可申請(qǐng)新薪宜樓,流水不限;或者申請(qǐng)人名下在北京有注冊(cè)公司,且實(shí)際經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月,流水不限。3、以上兩種產(chǎn)品都需要申請(qǐng)人名下有北京市的房產(chǎn)(含共有產(chǎn)權(quán)、或房產(chǎn)在 配偶名下),房產(chǎn)里有無(wú)貸款均可需要房子購(gòu)買期滿3個(gè)月。(房產(chǎn)不需要抵押)4、銀行信用記錄良好貸款提交材料:a、申請(qǐng)人或其配偶名下的房本或者貸款合同+近三個(gè)月的還房貸的銀行流水b、工作證明c、身份證。如果申請(qǐng)人是老板的話需另提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(需通過(guò)年檢)d、近兩個(gè)月內(nèi)的水或者電、煤、固定電話賬單。通過(guò)以上列舉的相關(guān)的宜信貸款利息之外,大家是不是對(duì)于宜信貸款有了更深入的了解呢,其實(shí)貸款關(guān)注利息是比較重要的,但是首當(dāng)其沖的還是要查看選擇的貸款公司的資質(zhì)。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 平安貸款城市之深圳貸款如何辦理
摘要:

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展,我國(guó)的科技和經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就需要資金的帶動(dòng),無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人,想要發(fā)展資金是前提。好的項(xiàng)目和大型企業(yè)更容易獲得銀行資金上的貸款,但是隨著金融業(yè)的蓬勃發(fā)展,國(guó)有銀行已經(jīng)不是唯一的貸款途徑。平安銀行近幾年來(lái)就發(fā)展迅猛。很多銀行有了平安銀行,平安貸款城市也不斷的增多。“平安易貸”是中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司于2005年新推出的一種“信用保證保險(xiǎn)”,全名叫“平安易貸險(xiǎn)”,投保人為貸款客戶自己,被保人為放款銀行,承保人為平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司,承保的是貸款客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)。普通人要向銀行申請(qǐng)貸款,一般要提供固定資產(chǎn)做抵押,或者需要擔(dān)保人做擔(dān)保,因?yàn)殂y行發(fā)放任何一筆貸款都有嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn),可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔(dān)保人的,“平安易貸險(xiǎn)”的推出,恰好解決了貸款人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的難題,特別適合于小額度貸款。平安貸款其業(yè)務(wù)流程是這樣的:由貸款人向平安產(chǎn)險(xiǎn)提出“平安易貸險(xiǎn)”投保申請(qǐng),核保部門通過(guò)調(diào)查客戶的信用、工作、收入等綜合條件,確定是否接受客戶的投保,如果接受,則平安產(chǎn)險(xiǎn)會(huì)出具一定額度的“信用保證保險(xiǎn)單”,假如保單上面的保額為60000元,則投保人可以憑保單向銀行(平安產(chǎn)險(xiǎn)在當(dāng)?shù)氐暮献縻y行,三峽銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等,在平安銀行開通的城市為平安銀行)貸款60000元,同時(shí)平安產(chǎn)險(xiǎn)會(huì)根據(jù)客戶的類型以及貸款的期限扣取一定比例的保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)會(huì)已經(jīng)批準(zhǔn)“平安易貸險(xiǎn)”在全國(guó)27個(gè)省份開展此項(xiàng)業(yè)務(wù),截止2010年12月15日全國(guó)已開設(shè)162家,據(jù)平安產(chǎn)險(xiǎn)內(nèi)部人士透露,到2017年平安產(chǎn)險(xiǎn)計(jì)劃在全國(guó)各地開設(shè)2000家“平安易貸險(xiǎn)”的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。到時(shí)全國(guó)各地的貸款人都可以體驗(yàn)這種無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。“平安易貸險(xiǎn)”承保的貸款可用于任何合理的個(gè)人或家庭消費(fèi),上班族、個(gè)體工商戶和私營(yíng)企業(yè)的一些經(jīng)營(yíng)需求均可申請(qǐng)貸款,如旅游、學(xué)習(xí)進(jìn)修、房屋裝修,購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備等。投保“平安易貸險(xiǎn)”的投保人需具備以下條件:具有中國(guó)國(guó)籍(不含港澳臺(tái)居民),年齡在21-55周歲,在申請(qǐng)城市生活,在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月,月收入滿2000元。客戶一旦投保成功,合作銀行既可以承諾貸款迅速到帳。貸款申請(qǐng)資料身份證復(fù)印件工作證明(勞動(dòng)合同,或者單位開的證明均可,如有社??ǜ?收入證明(網(wǎng)銀發(fā)放的提供最 近三個(gè)月的工資流水帳,現(xiàn)金發(fā)放的提供近一個(gè)月的銀行流水賬單)住址證明(租房合同,近 期交水電費(fèi)的單據(jù)或寄到家里的信用卡對(duì)賬單)同等條件下有物業(yè)證明的審批額度和通過(guò)率相對(duì)較高,視申請(qǐng)人具體情況具體的資料也有不同。平安銀行最近幾年發(fā)展的很快,這里具體拿深圳為例。
第一,小額貸款不是平安保險(xiǎn),而是平安銀行,且無(wú)需抵押,只是需要開某些特定的條件:1、銀行代發(fā)工資;2、(工廠、公司的管理層6000元/月以上,專業(yè)人士(醫(yī)生、公務(wù)員、律師、教師等4000元以上即可;3、需要提供第二代身份證原件及居住證原件;4、需提供半年以上的銀行代發(fā)工資流水;5、收入證明(最近一個(gè)月的)及工作證明(工作證);6、用途(國(guó)家允許的用途)平安小額貸款1萬(wàn)-15萬(wàn),并有免抵押、免擔(dān)保等相關(guān)的活動(dòng),放款速度快:3-5個(gè)工作日(視客戶的資料完整程度、職業(yè)狀況等因素而定)。并且利率也不高!所以現(xiàn)在很多人選擇了平安貸款。平安貸款城市也不斷的增加,相信給不少個(gè)人或者企業(yè)帶來(lái)了利惠。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 貸款利率上調(diào)如何使用公積金
摘要:

目前個(gè)人住房公積金貸款利率也隨著貸款利率的上調(diào)而相應(yīng)微幅上調(diào)。個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn),其中,5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為3.96%;5年以上貸款則由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。為此,對(duì)于已經(jīng)和還在繼續(xù)繳存公積金、已買房和即將買房的市民來(lái)說(shuō),貸款利率上調(diào)如何使用公積金呢?實(shí)例一:貸款者使用說(shuō)明自己激活公積金自從兩年前,用公積金買的那套房子被我賣了以后,公積金就成了被我和先生遺忘的東西,盡管我們自己住的那套房子還是純商業(yè)貸款的。最近是財(cái)務(wù)發(fā)的一張公積金對(duì)賬單提醒了我。仔細(xì)瞧瞧,哇!兩年多的時(shí)間,公積金賬戶里面的余款已經(jīng)到了5位數(shù),本來(lái)也是不在意的。后經(jīng)財(cái)務(wù)分析才感到不合算!“為什么不沖還貸吶?”馬上打電話到公積金管理中心,可惜那個(gè)114登記的熱線咨詢電話一直處于忙音狀態(tài),靈機(jī)一動(dòng),就打貸款銀行的熱線電話。交通銀行的工作人員在電話里指點(diǎn)我:如果我是貸款房屋的主貸人的話,帶上自己的身份證和公積金的對(duì)賬單就可以到交通銀行辦理。于是我?guī)е鴥蓚€(gè)銀行要求的東東到了貸款發(fā)放銀行,在柜面說(shuō)清提前換貸的要求后,工作人員馬上就著手辦理了。公積金沖還貸款分幾種方法:用于貸款扣款,比如公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)可以不用自己交貸款了;用于本金的沖還貸,就是每月的還款額減少了。想想還是第二種方式合算,這樣可以少還很多利息了。本來(lái)我還想在用公積金沖還貸款的同時(shí),保持每月的貸款額度不變,這樣就縮短了貸款時(shí)間,但是銀行不同意這樣做,沒(méi)辦法我只能放棄了。到第二個(gè)月時(shí),沖了大概10000元左右,我每月的還款額少了30多元。不過(guò),我也為今后再買房貸款公積金埋下了埋筆:我先生的公積金賬戶里面也有將近2萬(wàn)元的公積金余額,我分文不動(dòng),就等今后再買房子的時(shí)候用他的賬戶去貸公積金。我有朋友也忽視了公積金,結(jié)果在買房的時(shí)候大叫不合算。這位朋友因?yàn)檗o職在家閑逛了半年多,公積金賬戶自然被她也遺忘了,結(jié)果在她要買房時(shí)才發(fā)現(xiàn)公積金的利率要比商業(yè)貸款合算得多,這才想去激活公積金賬戶。但是被告知:要激活公積金賬戶至少要等半年有正常交款記錄后才能進(jìn)行。這樣地只能眼巴巴地放棄了這個(gè)10萬(wàn)元低息貸款的機(jī)會(huì),好在她還能從賬戶中提取自己過(guò)去積存的公積金。實(shí)例二:無(wú)貸款者使用說(shuō)明讓公積金變現(xiàn)外企拿著高薪的周先生買房一次性付款,自然就沒(méi)想過(guò)公積金的事。還是他的同事提醒他,買房一次性付款后,半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金,他才想到了提取現(xiàn)金這事。經(jīng)詢問(wèn)財(cái)務(wù)科,他拿到了提取公積金和補(bǔ)充公積金的表格,單位也在相應(yīng)的表格上蓋了章。在網(wǎng)上一經(jīng)查詢,可把周先生樂(lè)壞了,因?yàn)槠綍r(shí)自己交的補(bǔ)充公積金很高,現(xiàn)在兩類公積金累計(jì)的余額已達(dá)9萬(wàn)多元。興沖沖到達(dá)最近的建設(shè)銀行后,才發(fā)現(xiàn)自己還有許多問(wèn)題沒(méi)搞清楚,在此也特意提醒大家:公積金提現(xiàn)要去已購(gòu)商品房的所在區(qū)的建設(shè)銀行支行。比如你購(gòu)買的商品房是徐匯區(qū)的,你就要去徐匯區(qū)的建設(shè)銀行支行。他們的上班時(shí)間是周一至周五,期間中午11點(diǎn)半至1點(diǎn)半為午休時(shí)間。另外,一些相關(guān)的資料也需復(fù)印,如:身份證、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻證明、社???、買賣合同、契稅單等。因?yàn)殂y行可能不提供復(fù)印服務(wù),所以大家最好事先復(fù)印好。準(zhǔn)備好這一切之后,周先生來(lái)到了房子所在區(qū)的建設(shè)銀行,拿齊了自己填好的表格(注意:只需要填上你的名字、身份證號(hào)碼即可,金額一欄留給銀行工作人員填寫,他們知道可以提現(xiàn)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù))、單位證明和所有相關(guān)資料的原件和復(fù)印件。本來(lái)他還排在隊(duì)伍的后面,可因?yàn)榍懊娴娜瞬皇琴Y料不全就是復(fù)印不對(duì),結(jié)果不到10分鐘就輪到了他。銀行整個(gè)審核過(guò)程不過(guò)10分鐘,就幫他開出了留有密碼的定期存單。憑著這張存單,周先生在自家門口的建設(shè)銀行順利提款,年初構(gòu)思好的理財(cái)方案正好用這筆錢去實(shí)現(xiàn)。貸款利率上調(diào)公積金使用誤區(qū)誤區(qū)之一:公積金只能用來(lái)貸款目前,公積金繳納者通常會(huì)存有一個(gè)誤區(qū),即認(rèn)為只有向銀行貸款時(shí)才能使用公積金。其實(shí),公積金除用于貸款外,還可因?yàn)橘?gòu)房、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長(zhǎng)期金融不動(dòng)產(chǎn)”活用起來(lái)。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。誤區(qū)之二:公積金轉(zhuǎn)存儲(chǔ)蓄更劃算目前,有許多人認(rèn)為公積金的存款利率很低,錢存在公積金賬戶里不劃算。于是,他們?cè)谫?gòu)房、建房、私房翻建和大修時(shí),在現(xiàn)有資金充裕的情況下,也將住房公積金提取出來(lái)。但公積金提取出來(lái)之后,卻又沒(méi)有很好的投資去處,于是將其作為一年期的儲(chǔ)蓄定期存款。這樣一來(lái),看起來(lái)是賺了,但實(shí)際上卻是虧損的。因?yàn)椴还苁腔钇诖婵?,還是一年期的定期儲(chǔ)蓄存款,實(shí)際收益都低于公積金存款收益。因?yàn)樽》抗e金的年利率不僅要高于存款利率,且不征利息稅。因此,要是不需要使用公積金儲(chǔ)存額,且提取公積金后又沒(méi)有好的投資渠道,就不要提取公積金,應(yīng)該讓公積金年復(fù)一年地利滾利。(據(jù)悉,目前公積金當(dāng)年年度繳存額的計(jì)息利率為0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金計(jì)息利率為1.72%。)

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 合肥平安貸款申請(qǐng)條件
摘要:

現(xiàn)在合肥大到企業(yè)小到老百姓都知道合肥平安貸款在貸款中的知名度。不是非什么工商,農(nóng)業(yè)銀行不可。而是大家都是擇優(yōu)而選,選擇更適合更有力的貸款方進(jìn)行資金貸款。合肥平安貸款究竟有什么優(yōu)勢(shì)呢?小額貸款又具體是怎么一回事呢?小額貸款(MicroCredit)是以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營(yíng)類貸款,其主要的服務(wù)對(duì)象為廣大工商個(gè)體戶、小作坊、小業(yè)主。貸款的金額一般為1000元以上,1000萬(wàn)元以下。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。 小額貸款在中國(guó):主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立,合理的將一些民間資金集中了起來(lái),規(guī)范了民間借貸市場(chǎng),同時(shí)也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問(wèn)題。小額貸款主要由以下幾個(gè)特點(diǎn)。(一)程序簡(jiǎn)單、放貸過(guò)程快、手續(xù)簡(jiǎn)便。小額貸款公司貸款程序簡(jiǎn)單,貸款按照客戶申請(qǐng)、受理與調(diào)查、核實(shí)抵押情況、擔(dān)保情況、貸款委員會(huì)審批、簽訂借款合同、發(fā)放貸款、貸款本息收回等管理。一般在貸款受理之日起7天內(nèi)辦理完畢,比在銀行貸款方便,也比較快捷,相比民間借貸,利息要低很多。(二)還款方式靈活。按月等額還本付息、按季結(jié)息到期還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。(三)貸款范圍較廣。小額貸款公司服務(wù)對(duì)象主要是中小企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)戶等。(四)營(yíng)銷模式靈活。小額貸款公司在風(fēng)險(xiǎn)可控下實(shí)行不評(píng)級(jí)、不授信的營(yíng)銷形式,打破了長(zhǎng)期以來(lái)商業(yè)銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)方式,具有方式簡(jiǎn)便、高效快捷的特點(diǎn),有利于中小企業(yè)及時(shí)獲得信貸支持,緩解中小企業(yè)及個(gè)體工商戶的短期融資困難,一定程度上彌補(bǔ)了銀行貸款和民間借貸之間的不足。(五)小額貸款公司貸款質(zhì)量高。小額貸款公司貸款質(zhì)量高,是因?yàn)樾☆~貸款公司貸出資金幾乎全部是股東的自有資金,所以對(duì)貸款項(xiàng)目的審查就更為謹(jǐn)慎;由于小額貸款公司是私人經(jīng)營(yíng),主要在當(dāng)?shù)胤趴?對(duì)借款人及用途能充分的了解,所以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制有一定好處。(六)小額貸款社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小。小額貸款公司不非法集資、不放高利貸、不用社會(huì)閑散人員收貸。其集資、放貸、收貸都有自己的執(zhí)行辦法,而且只貸不存,不涉及公眾存款問(wèn)題,社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小。對(duì)于小額貸款,平安貸款更有自己的優(yōu)勢(shì),合肥平安易貸并推出了新的產(chǎn)品。下面具體說(shuō)下申請(qǐng)條件。“合肥平安易貸險(xiǎn)”是中國(guó)平安推出的一個(gè)新型免抵押貸款產(chǎn)品,是針對(duì)合肥普通居民開展無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)的信用保證保險(xiǎn)產(chǎn)品。只要審核通過(guò),即可獲得由合肥農(nóng)業(yè)銀行和光大銀行發(fā)放的小額貸款[1](1萬(wàn)-15萬(wàn)),不需要抵押,不需要擔(dān)保,手續(xù)簡(jiǎn)單,期限靈活、審批快捷。辦理“合肥平安易貸”需具備以下條件:(1)具有中國(guó)國(guó)籍(不含港澳臺(tái)居民);(2)年齡在21-55周歲;(3)在合肥工作或者生活,擁有穩(wěn)定的職業(yè),戶籍不限;(4)在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月,月收入2000元以上。法人需營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿一年;(5)有良好的信用記錄其他合肥平安貸款申請(qǐng)材料(1)身份證復(fù)印件;(2)工作證明(勞動(dòng)合同,或者單位開的證明均可,法人需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同及加蓋公章的工作證明);(3)收入證明(從銀行打印出你最近三個(gè)月的流水帳—即進(jìn)、出帳明細(xì)。法人要六個(gè)月的流水);(4)住址證明(租房合同且附帶住所的水、電、煤氣費(fèi)的單據(jù)。如果自有房產(chǎn)者提供房產(chǎn)證復(fù)印件,批款額度更高)。提供上述四項(xiàng)基本資料,所有材料均為復(fù)印件,中國(guó)平安審核通過(guò)后客戶即可從合肥農(nóng)業(yè)銀行或者中國(guó)光大銀行申請(qǐng)到貸款,客戶不需要提供其他擔(dān)保和抵押物?。?) 帶上投保單到門店經(jīng)理處當(dāng)面簽字并填寫征信授權(quán)書;(2) 征信并審批通過(guò)后本人至三香路光大銀行或相應(yīng)門店周邊光大銀行開設(shè)陽(yáng)光易貸卡;(3) 帶上開卡資料并貸款資料的原件至門店核對(duì)無(wú)誤后簽約,貸款金額直接打到陽(yáng)光易貸卡上。合肥平安貸款,敢于創(chuàng)新,在貸款項(xiàng)目上受到了越來(lái)越多人的青睞。從申請(qǐng)條件到申請(qǐng)流程,更人性化。更重要的是平安銀行穩(wěn)步發(fā)展,資質(zhì)深厚,越來(lái)越深得人心。在合肥無(wú)論是個(gè)人貸款還是企業(yè)小額貸款,合肥平安貸款都是不錯(cuò)的選擇。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 無(wú)抵押小額貸款辦理流程及條件
摘要:無(wú)抵押小額貸款在現(xiàn)在人們的生活中已經(jīng)不再罕見(jiàn),和傳統(tǒng)的銀行貸款不同,無(wú)抵押小額貸款不需要借款方提供所謂的抵押品,而是憑借著借款方的信用就可以進(jìn)行無(wú)抵押小額貸款,由于此類借款方式的風(fēng)險(xiǎn)較大,所以說(shuō)對(duì)于進(jìn)行無(wú)抵押小額貸款的借款人信用審核方面相對(duì)就會(huì)非常的嚴(yán)格,以保障將風(fēng)險(xiǎn)降為最小化。無(wú)抵押小額貸款條件:從當(dāng)前實(shí)際看,小額信用貸款的基本條件是:一、是中國(guó)大陸居民,年齡在50歲以下;二、是從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),項(xiàng)目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,具備按期償還貸款本息的能力。三、是有穩(wěn)定的收入來(lái)源;四、是無(wú)不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。無(wú)抵押小額貸款流程:1.借款人提交書面貸款申請(qǐng)資料,其所提交的申請(qǐng)資料包括身份證和戶口簿、個(gè)人收入證明等銀行需要的相關(guān)申請(qǐng)資料。2.銀行對(duì)所提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核和調(diào)查。3.銀行審核和調(diào)查通過(guò)后,借貸雙方簽訂貸款合同。4.銀行放貸,申請(qǐng)人使用貸款。5.借款人按合同規(guī)定按期還款。6.結(jié)算貸款。無(wú)抵押小額貸款四大注意事項(xiàng):1、借款金額的自我評(píng)估首先要確定自己每個(gè)月還款的承受能力。在自己的承受能力范圍之內(nèi),決定借款金額及借款周期。借款期限范圍為1—12個(gè)月之間,借款年利率范圍為10%—20%之間。  2、借款資料的準(zhǔn)備針對(duì)不同的用戶群會(huì)要求提供不同的資料。學(xué)生需要提供:個(gè)人照片,身份證掃描件,學(xué)校證明,住址證明,個(gè)人收入證明(銀行卡流水單)以及聯(lián)系人資料,銀行信用報(bào)告等。工薪階層精英借款所需資料請(qǐng)見(jiàn) 精英借款幫助中小企業(yè)主需要提供:個(gè)人照片,身份證掃描件,企業(yè)證明,住址證明,個(gè)人收入證明(銀行卡流水單)以及聯(lián)系人資料,銀行信用報(bào)告等。  3、請(qǐng)保證提供資料的真實(shí)性作為宜人貸的基本要求,請(qǐng)保證提供資料的真實(shí)性。這將是借款申請(qǐng)審核中最重要和最基本的原則。我們絕不允許用戶提供虛假的資料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將會(huì)禁止該用戶使用本平臺(tái)提供的借款申請(qǐng)服務(wù)。      4、借款發(fā)布后請(qǐng)保持您的通訊方式暢通我們的審核人員會(huì)和您進(jìn)行聯(lián)系核實(shí)您的借款資料。為了保證您的借款申請(qǐng)有效,請(qǐng)您保持通訊暢通,我們的審核人員會(huì)及時(shí)聯(lián)系您并核實(shí)您的借款資料。無(wú)抵押小額貸款合同說(shuō)明:(1) 交叉違約。信貸風(fēng)險(xiǎn)的形成是一個(gè)從萌芽、積累直至發(fā)生的漸進(jìn)過(guò)程。在還款期限屆滿之前,借款人財(cái)務(wù)商務(wù)狀況的重大不利變化很有可能影響其履約能力,貸款人除了可以通過(guò)約定一般性的違約條款、設(shè)定擔(dān)保等方式來(lái)確保債權(quán)如期受償之外,還可以在合同中約定“交叉違約條款”。交叉違約的基本含義是:如果本合同項(xiàng)下的債務(wù)人在其他貸款合同項(xiàng)下出現(xiàn)違約,則也視為對(duì)本合同的違約。一般來(lái)說(shuō),債權(quán)人都是以當(dāng)事人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)為由,追究債務(wù)人的違約責(zé)任,但交叉違約條款突破了這一限制,它頗有“先下手為強(qiáng),后下手遭殃”的味道,即試圖趕在借款人其他貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)出現(xiàn)償還危機(jī)之前采取救濟(jì)措施,以避免自己處于比其他債權(quán)人更糟的處境。此種違約形態(tài)在我國(guó)現(xiàn)行法上雖無(wú)明確規(guī)定,但它并不違反合同法的有關(guān)法理及法律精神,現(xiàn)行《合同法》中的不安抗辯權(quán)可以作為其適用的法理依據(jù)。因此,交叉違約條款可以作為約定條款訂入合同之中,以使貸款人能夠及時(shí)全面的掌控借款人的信用水平。(2) 借款人喪失清償能力。凡借款人經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或無(wú)清償能力,或明示無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù),或向債權(quán)人讓與財(cái)產(chǎn)或提出讓與財(cái)產(chǎn)的建議,即視為違約事件。這是一項(xiàng)警報(bào)性的違約事件,因?yàn)楫?dāng)借款人喪失清償能力后,如果無(wú)法擺脫困境,就不可避免地會(huì)違反貸款合同的約定。(3) 借款人的狀況發(fā)生了其他的重大不利變化。由于違約條款是用于應(yīng)付事先沒(méi)有預(yù)料到的情況,既然從貸款人角度事先無(wú)法預(yù)料,也就無(wú)法窮盡,因此,從貸款人方面來(lái)說(shuō),就需要這樣一個(gè)兜底性的保護(hù)條款,以保護(hù)其利益。在違約條款中一般規(guī)定,不論是由于什么原因引起的,也不問(wèn)是借款人自愿的或者是非自愿的,或者是由于法院的命令或法律、規(guī)章的規(guī)定所造成的,都應(yīng)視為違約。這樣規(guī)定的目的是防止借款人主張違約的發(fā)生是由于不可抗力造成的,借此解脫其對(duì)違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雖然說(shuō)是無(wú)抵押小額貸款,但是提醒廣大想要借款的人士,在貸款前還是要認(rèn)真的評(píng)估好個(gè)人的償還能力,確保保持好個(gè)人的良好信用,避免給自己帶來(lái)不必要的損失。 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 預(yù)支消費(fèi)下了解銀行貸款利率的必然性
摘要:

時(shí)下很時(shí)髦的一種消費(fèi)觀念是,預(yù)支消費(fèi)。隨著信用卡的大肆推廣,然后是廣為人用之后,人們更多的是先消費(fèi),然后在接到一張張催款單后,再去償還。這也造就了一些卡奴。那么如果你知道了銀行貸款利率,和如果你為及時(shí)償還賬單后引起的連鎖事件后,你是否還能安然的大肆預(yù)支消費(fèi)呢?先給你大家普及下什么叫貸款利率。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限,則超出部分無(wú)效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限,應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外,如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。貸款利率,一般情況下比存款利率高,兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。注意,是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源哦!那你知道銀行貸款利息根劇銀行貸款利率的算法嗎?根據(jù)實(shí)際情況,貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率(一般在央行規(guī)定的利率范圍內(nèi)浮動(dòng))以及還款的方式。由于還款方式不一樣,比如等額本金還款法、等額本金還款法等,使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過(guò),無(wú)論什么貸款方式,貸款利息都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式:當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率;當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息;上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金;那么,到底貸款利息怎么算呢?下面我們可以根據(jù)一個(gè)實(shí)際的例子加以說(shuō)明:假如,借款人A到XX銀行貸款10萬(wàn)元,貸款期限是3年,按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么,第一個(gè)月貸款利息=100000*0.5125%=512.5;第一個(gè)月已還本金=第一個(gè)月還款額(取決于還款方式)-521.5;第一個(gè)月剩余本金=100000-(第一個(gè)月還款額-521.5);第二個(gè)月貸款利息={100000-(第一個(gè)月還款額-521.5)}*0.5125%……以后每月的貸款利息計(jì)算以此類推,直到還款完畢為止(貸款到期)。了解銀行貸款及銀行貸款利率之后,如果你是瘋狂的提前消費(fèi)者,是否應(yīng)該注意自己的生活消費(fèi)習(xí)慣,理性消費(fèi)有計(jì)劃的消費(fèi),才是一種的正確的生活方式,倘若你過(guò)度的使用信用卡,將進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 什么是個(gè)人住房商業(yè)貸款
摘要:在我們現(xiàn)在的生活中,貸款買房已經(jīng)成為非常平常的一件事情。除了正常的公積金貸款之外,在商業(yè)貸款中我們應(yīng)該了解哪些知識(shí)呢,關(guān)于什么是個(gè)人住房商業(yè)貸款的事宜,現(xiàn)在我們來(lái)一起跟著開心保小編了解一下吧!什么是個(gè)人住房商業(yè)貸款:個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款,有關(guān)銀行規(guī)定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請(qǐng)貸款品種:一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。什么是個(gè)人住房商業(yè)貸款之具體的流程:一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);二、須提供以下資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4、購(gòu)房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書;6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。還款方式  1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣,容易做出預(yù)算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。   2、等額本金還款法   即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算,前期償還款項(xiàng)較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。了解了基本的什么是個(gè)人住房商業(yè)貸款,及個(gè)人住房貸款商業(yè)貸款的相關(guān)事項(xiàng)之后,想要進(jìn)行個(gè)人住房商業(yè)貸款的朋友可以根據(jù)自己的規(guī)劃來(lái)進(jìn)行選擇。  
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 平安貸款可信嗎
摘要:

平安貸款可信嗎?個(gè)人小額貸款是可靠的,在貸款產(chǎn)品剛出來(lái)的時(shí)候口碑是比較不錯(cuò)的,但是隨著時(shí)間的推移,受到各種利益的驅(qū)使,個(gè)人小額貸款的虛假公司也比較大,上當(dāng)受騙的人很多,影響了整個(gè)行業(yè)的口碑,那么個(gè)平安貸款可信嗎?平安貸款可信嗎?中國(guó)傳統(tǒng)傾向于把無(wú)抵押貸款和高利貸聯(lián)系起來(lái),誠(chéng)然,無(wú)抵押貸款沒(méi)有抵押品,違約后本金收回難,對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,一般金融機(jī)構(gòu)不愿意染指,只有一些能用非法或邊緣的手段收回貸款的機(jī)構(gòu)和個(gè)人參與其中;風(fēng)險(xiǎn)大,貸款人要求的利率必然很高。這兩者綜合起來(lái)的確很容易導(dǎo)致高利貸的發(fā)生,消費(fèi)者其視為高利貸不無(wú)道理。不過(guò)隨著社會(huì)不斷進(jìn)步,信息越來(lái)越透明,在充分了解的基礎(chǔ)上,銀行機(jī)構(gòu)是愿意提供個(gè)人小額貸款的,以平安銀行推出的產(chǎn)品-“新一貸”為例:年滿25周歲-55周歲,有穩(wěn)定的工作單位,在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿3個(gè)月(部分單位要求6個(gè)月),近半年月均收入不低于3000元,部分城市(深圳、廣州、上海、杭州)不低于4000元,銀行代發(fā)工資的工薪人士都可以申請(qǐng)。可以看到平安銀行對(duì)貸款人收入穩(wěn)定性提出了一定要求。在未來(lái)現(xiàn)金流也就是工資收入得到保證的前提下,平安銀行發(fā)放貸款的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上處在很低水平,遠(yuǎn)非什么貸款資質(zhì)都不需要的高利貸。平安貸款可信嗎?貸款可以用將來(lái)的工資能力和收入解年輕人資金需求燃眉之渴。通過(guò)貸款轉(zhuǎn)移我們一生的收入,讓我們的生活平滑化,不至于陷入五年買車,十年買房的窘境,對(duì)于收入穩(wěn)定的用戶來(lái)說(shuō),是可以細(xì)水長(zhǎng)流的。比如對(duì)方的品牌信譽(yù)、公司規(guī)模、還款方式等,對(duì)具有的貸款流程也應(yīng)有個(gè)詳細(xì)的了解,這樣才能最大程度上規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),不要輕易的詳細(xì)所謂的超低利息等一系列騙語(yǔ),許多用戶就是為了追求這點(diǎn)繩頭小利而上當(dāng)?shù)?在申請(qǐng)個(gè)人小額貸款中是得不償失的。平安貸款可信嗎?廣大的中低收入群更有著非常龐大的貸款需求,但他們卻因?yàn)榉N種原因而無(wú)法順暢地從商業(yè)銀行獲得貸款。這正好為個(gè)人小額信用貸款業(yè)務(wù)提供了巨大的市場(chǎng),業(yè)務(wù)前景廣闊。光大銀行和平安產(chǎn)險(xiǎn)公司在此背景下推出的個(gè)性化金融產(chǎn)品——“總對(duì)總”個(gè)人小額信用貸款,有效地解決了個(gè)人消費(fèi)信貸“融資難、擔(dān)保難”問(wèn)題,對(duì)鼓勵(lì)和引導(dǎo)個(gè)人消費(fèi)方面具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。平安貸款可信嗎?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前推出純粹信用貸款的銀行并不多,且門檻都很高。如浦發(fā)銀行的“萬(wàn)用金”、寧波銀行的“白領(lǐng)通”、南京銀行的“信易貸”等,但這些業(yè)務(wù)通常針對(duì)公務(wù)員、大學(xué)老師、醫(yī)生等特定中高端人群放貸,對(duì)申請(qǐng)人收入有嚴(yán)格的要求。相比較而言,“平安易貸”產(chǎn)品主要針對(duì)中低收入客戶群體,區(qū)別于銀行的高端客戶。

2023-12-11 13:54:45
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