久久香综合精品久久伊人,久久国产这里有精品

推薦產品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險（互... 銷量：145299.00

約有916項符合搜索房公積金的查詢結果，以下是第651-660項。

認識保險市民購買二套房公積金貸款政策解讀: 摘要：新國五條出臺之后，全國各地紛紛推出購房限制條件，嚴防炒房投機倒把。其中，二套房購買政策變化明顯。目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。首套房、二套房都是可以申請公積金貸款的，不過二者的貸款額度有所不同。隨著各大銀行貸款政策的收緊，二套房公積金貸款的門檻也是逐步提高。雖然各地的政策有所差異，但是申請過二套房公積金貸款的朋友，一定對其深有感觸。不僅二套房的認定標準越來越嚴苛，而且二套房公積金貸款額度也有明顯的下降。
煙臺購房：一套房貸未還完影響二套房公積金貸款額度
第一套房用的公積金加商貸組合貸款，如果只把第一套房的公積金貸款還完，商貸未還完，那第二套房能再用公積金貸款嗎？是否首付6成，利率1.1倍。二套房是可以申請公積金貸款的，首付不低于60%，利率執(zhí)行同期人民銀行基準公積金利率的1.1倍。但在計算貸款額度時需要先扣除負債，也就是未還清的商貸，屆時可能影響你的申請額度。組合貸款未還清二套房能用公積金煙臺住房公積金管理中心表示：二套房是可以申請公積金貸款的，首付不低于60%，利率執(zhí)行同期人民銀行基準公積金利率的1.1倍。但在計算貸款額度時需要先扣除負債，也就是未還清的商貸，屆時可能影響你的申請額度。
南京二套房公積金貸款首付為六成
南京市市公積金的貸款政策為：購買首套房的，商品房最低首付20%且面積在90平方米以下，二手房最低首付為30%；購買二套房的，首付一律為60%，且利率要上浮至1.1倍。在可貸額度上，個人最高可貸30萬元，家庭最高可貸60萬元。南京公積金的這一政策已經執(zhí)行了一年半，目前沒有任何變化，在實際操作中，能享受到首付20%的情況并不多。“原因很簡單，有不少人使用的是組合貸款，那就必須要符合商貸的標準”，該人士解釋說，商貸的首付款最低為30%，買房人必須達到這一標準才能申請到貸款。換句話說，只有選擇純公積金貸款的首套房買家，才能享受到首付20%的政策。南京市公積金政策的上一次調整是在2011年10月，當時南京市將首套房公積金貸款最低首付比例從30%下調到20%，首套房為二手房的，首付最低需30%。在下調首付比例的同時，南京市當時還上調了公積金貸款額度，由原來20萬元/人、40萬元/戶，上調到30萬元/人、60萬元/戶，省級機關公積金貸款政策也與南京市保持同步。而購買的是第二套房的話，公積金貸款首付為60%，利率上浮至1.1倍。
專家指導意見
方案一：公積金貸款較為適用第二套住房
從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的；只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為第二套房產，仍會視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準利率。
方案二：再次貸款如選擇商貸，勢必會算做二套
現在銀監(jiān)會對二套房貸政策還是較嚴格要求的，根據“07.9.27”政策及“07.12.11”補充通知規(guī)定，借款人首套住房不論是用公積金還是商貸，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到該借款人曾經貸過款，那么再次貸款買房就會算做二套房。“偉嘉安捷”指出，只不過現在貸款購買第二套房利率是可以下浮的，如果借款人首套住房能夠按時還款，再次貸款的利率幾乎接近于首套住房的貸款利率。相較與以前政策利率必須上浮1.1倍，對于借款人來說已經有很大優(yōu)惠了。
方案三：首套住房公積金貸款即使還清，使用組合貸仍避不掉二套
“偉嘉安捷”指出，組合貸是借款人一部分貸款用公積金，另一部分用商貸償還。公積金貸款的部分比較好算帳，結清后再貸款仍是首套政策，而商貸比較麻煩即使借款人結清貸款，也避免不掉二套限制。這樣算下來，組合貸款對借款人是很不劃算的，再加上初審、批貸、放貸的速度較慢。; #二套房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

摘要：公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金貸款屬政策性貸款，利率比銀行按揭貸款利率低。5年期以下個人住房公積金貸款年利率為4.45%；5年期以上個人住房公積金貸款年利率為4.90%。本文將為您介紹關于公積金貸款程序、申請條件、申請公積金貸款所需材料等相關內容。

申請公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價20％以上的預付款（貸款額度要依據職工公積金月繳存額等內容進行推算）；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規(guī)定的其他條件。

申請公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；
2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；
5、保證函1份（根據要求提供）；
6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
7、銀行信用報告
8、住房公積金管理中心需要的其它資料。

公積金貸款程序

（一）貸款申請職工向住房公積金管理中心進行貸款咨詢，了解貸款資格、可貸額度，領取并填寫申請書，提供上述符合貸款條件的材料，提出貸款申請。（二）申請受理住房公積金管理中心根據申請人所提供的材料進行初審，具體審核申請人貸款資格，計算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說明理由，退還申請材料。（三）貸款審批1、申請受理后，住房公積金管理中心對申請人身份、住房公積金繳存情況、還款能力、個人信用、購房交易狀況和價格或價值、擔保能力等情況進行審核，提出準予或不準予貸款意見；準予的，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見。2、貸款審批須查驗申請資料及購房交易的真實性。查驗時公積金中心與借款申請人履行面談程序，建立面談記錄；必要時，向房地產管理部門核實購房合同或房屋所有權證的真實性。3、貸款審批一般自受理之日起7個工作日內完成，7個工作日未辦完審批的，經住房公積金管理中心負責人批準，可延長5個工作日，延期原因由公積金中心告知申請人。（四）合同簽訂審批通過的，住房公積金管理中心通知借款人及其配偶和產權共有人（抵押人）與保證人、委貸銀行、住房公積金管理中心共同簽訂公積金借款、抵押合同，辦理抵押登記，并由借款人簽訂借款借據。（五）貸款發(fā)放借款、抵押合同生效后，公積金中心開具委托貸款通知書，委托銀行根據借款抵押合同約定的放款條件發(fā)放貸款。（六）貸款歸還1、住房公積金貸款的還款方式采取按月等額本息還款方式（見表）。具體還款計算公式為：2、住房公積金貸款按月歸還，每月的20日為借款人償還和支付貸款本息的應付日。凡是在20日前發(fā)放貸款的，從當月20日開始償還；凡是20日后發(fā)放貸款的從次月20日開始償還。借款人應按擔保借款合同約定，每月19日前在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。3、借款人在貸款發(fā)放6個月后方可申請?zhí)崆斑€款，提前還款每一年一次。借款人需提前還款的，應于每月15日前向公積金中心提出申請，經公積金中心同意后簽訂補充借款合同。（七）貸款結清借款人還清全部貸款本息后，應持委貸銀行出具的貸款還款單到公積金中心辦理貸款結清手續(xù)，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見，將房屋他項權證或抵押登記證明書退還借款人，由借款人到房地產權屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。（八）期處理1、借款人未按擔保借款合同約定的期限更好還貸款本息的，公積金中心按擔保借款合同約定計收逾期罰息或對抵押物進行處置。2、借款人償還貸款本息逾期超過6個月（含6個月）的，公積金中心有權提前收回全部貸款本息，并按合同約定對抵押房屋依法進行處理。

公積金貸款程序——相關資訊

公積金貸款程序簡化當天審批當天放款

審批是以往程序最多、最耗時費力的一關，也是職工最關注、意見最多的一個環(huán)節(jié)，該中心將其作為服務提速提效的核心和難點，將貸款、提取取消多級審批，副主任級審批權下放到科室，科室審批權下放到窗口，極大地提升了工作效率，同時開戶、銷戶、變更基數等取消審批，改為窗口直接辦理，大幅度的審批制度改革，精簡了環(huán)節(jié)，壓縮了時限。以前貸款審批模式每筆貸款都要經過12個環(huán)節(jié)、10個人簽字，一筆貸款最長需要1個月，最短需要7天時間，而且申請人至少要到公積金業(yè)務大廳2趟。現在貸款共7個環(huán)節(jié)、6個人簽字，申請人只需去1次、2個小時就可以辦結公積金大廳的所有流程，效率提升了數十倍。提取業(yè)務審批精簡2個環(huán)節(jié)，實現了當天審批，當天放款，使購房的職工想提就提，想貸就貸，使用公積金更加快捷、更加方便。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款怎么算？二手房呢？: 摘要：在購房時，繳納了公積金的職工都盡可能會選擇公積金貸款購房。自己所能貸到的公積金額度和期限是多少呢？這就是公積金貸款計算方法的問題。住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，現行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。住房公積金貸款怎么算呢？二手房住房公積金貸款怎么算？夫妻離異公積金貸款怎么算？請看下文。
住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
住房公積金貸款期限的計算方法
1、借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算；2、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年；3、購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。
二手房公積金貸款怎么算？
二手房公積金貸款額度怎么算這是剛需購房一族關心的重點，公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。根據規(guī)定，各城市都有自己的公積金貸款額度最高限制，至于你的房屋最高能貸款多少，要看房屋房齡、個人信用、公積金賬戶余額等多方面因素。
離異夫妻公積金貸款按次數算
夫妻雙方申請公積金貸款買房，離婚后個人申請公積金貸款是否受到限制？今天上午，安徽省直公積金管理中心發(fā)出的《離異職工購買住房申請公積金貸款的相關規(guī)定》，對此進行了詳細解析。該公告規(guī)定：原夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間申請公積金貸款購買住房，離異后不論該套房屋產權判予哪方，雙方個人再次申請時，均以公積金貸款次數計算，且原第一次申請的公積金貸款必須結清后才可再次申請，累計申請不得超過兩次。公積金貸款次數；原夫妻的婚前財產申請的公積金貸款不在該調整范圍內。省公積金管理中心相關工作人員解釋說，此公告的意思是，夫妻雙方只要在結婚期間買房時，用過公積金進行貸款的，如果離婚，不管房子判給了誰，都算你用過了公積金。以后你再想用公積金貸款，必須把離婚前，你申請的公積金貸款還清了，才能再貸一次，也是最后一次。因為，公積金貸款次數累計不能超過兩次。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險二手房可以公積金貸款嗎？什么具體要求？

摘要：近兩年，使用住房公積金貸款的購房者越來越多，用公積金貸款購房可享受5年以上4.5%的貸款利率，遠低于商貸利率，對購房者來說意味著購房成本的減少，但是各地對二手房公積金貸款的都有相應的具體規(guī)定。二手房可以公積金貸款嗎？本文將以南京、廣州、長春為例，為大家提供您現在條件下二手房公積金貸款的參考。

南京二手房可以公積金貸款嗎

由于二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。第一、市管公積金流程

提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費
資料提交管理中心審批，進行初審
初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審
審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費
貸款批貸后，通知買賣雙方過
拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放

第二、市管公積金所需資料

買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費

第三、申請條件

借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
對于經中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

廣州：將為二手房公積金貸款提供“一站式”服務

問：哪些區(qū)的公積金貸款可以直接到擔保中心申請?答：目前為中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務。
問：辦理公積金貸款的一般流程是怎樣的?答：流程包括：提交申請資料、公積金中心審批、擔保中心審批、合同面簽、交易(抵押)登記、放款審批、銀行放款七個步驟，這些都可以在擔保中心服務大廳辦理。
問：還清或提前還清住房公積金貸款可以退還剩余擔保年限的擔保服務費嗎?答：不可以。擔保服務費一經繳交，且貸款成功發(fā)放，就不再退還。
問：借款人必須自己聯(lián)系評估公司評估房產嗎?答：不需要。遞交貸款資料后，由擔保中心負責聯(lián)系指定的評估公司進行評估;如果有需要，借款人可以自行與指定的評估公司進行評估申請。
問：是否需要買賣雙方前去辦理貸款手續(xù)?答：需要。買賣雙方均需前往該中心簽署貸款文件。
問：可以委托他人前來辦理公積金貸款申請嗎?答：可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費用自己承擔)，公證內容包括但不限于：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。
問：貸款審批通過前，能否要先在房管局辦理過戶遞件手續(xù)?答：不可以。按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過前不得辦理任何過戶交易手續(xù)(包括提前繳稅)。
問：經擔保中心擔保的公積金貸款，房屋交易過戶與抵押登記是否要求同時辦理?答：是。原則上海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)7個區(qū)的房屋，交易過戶和抵押登記要求同時辦理。

長春二手房可以公積金貸款嗎

近日長春市公積金執(zhí)行的新政策對公積金的申辦要求得更為嚴格，二手房公積金貸款要求交易價格如實填寫。

交易價與評估價從低執(zhí)行貸款額受限

據長春市公積金中心工作人員介紹，二手房公積金貸款，公積金中心會對房源做內部估價，如果對評估價格存有疑議，也可以自費找評估公司對房屋做出評估，最終評估價格也將得到公積金中心的認可，而貸款額度按照公積金中心的評估價格和二手房交易的完稅價格從低執(zhí)行?，F行公積金政策中，房齡10年以內首套房可貸款70%，房齡10年以上首套房最高可貸款60%，二套房貸最高可貸款40%。以一套房齡在10年以內的二手房源為例，交易價格為55萬元，公積金中心評估價格為40萬元，則按照成交價格可貸款38萬，按評估價僅可貸款28萬。如果購房者想要獲得更高額度的貸款，需如實填寫交易完稅價格。

二手房貸款年限不得超過29年

目前已經開始執(zhí)行的公積金政策中，個人住房公積金貸款期限為1至30年，但不得超過借款人申請貸款之日起到國家法定離退休年齡。貸款年限需小于等于借款人法定離退休年齡減去借款人現年齡(周歲)。二手房住房公積金貸款年限應同時滿足貸款年限加所購住房房齡小于等于29年。

異地公積金暫停貸款符合條件方可申請貸款

另外，現行公積金政策中，省市公積金只能選擇一家合作，不可互轉;從今年年初開始，省內異地公積金不可在長春買房，如果有工作變動，可將公積金轉移至長春。符合以下條件可申請公積金購房：一是公積金開戶1年以上，公積金余額必須轉存到長春市住房公積金賬戶內;二是申請之日起繳存金額在1年以上，并出具繳存證明，兩地繳存期間不能有斷檔，如果有斷檔，需要及時補交。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險退休人員怎樣取住房公積金？

摘要：住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。退休人員怎樣取住房公積金？根據相關要求，退休人員取住房公積金需要提供如下資料：1、申請支取表一式2份；2、單位證明信1份；3、退休批復復印件1份；4、身份證復印件2份；5、住房公積金龍卡復印件1份（如果沒有龍卡，單位提供往來收據）；已辦理退休手續(xù)的，提供《退休證》或《退休審批表》；尚未辦理退休手續(xù)但已達到法定退休年齡的（男滿60周歲，女滿55周歲），提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后，職工可一次性提取住房公積金賬戶余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。對于已達到法定退休年齡、享受國家特殊津貼的科研院所院士，如單位還在為其正常繳存住房公積金的，可辦理提取但不銷戶，可提取到賬戶余額的百元部分。

怎樣取住房公積金——相關鏈接

住房公積金提取的申請條件

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的
2.償還產權自有的住房貸款本息的
3.租賃住房自住的
4.離休、退休(退職)的
5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的
6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的
8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
9.出國、出境定居的
10.職工死亡或被宣告死亡的

提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費支取1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險重慶住房公積金查詢途徑有哪些？: 摘要：公司為員工購買社保，其中包含住房公積金，那么什么是住房公積金呢？重慶住房公積金查詢辦法有哪些呢？接下來，小編為大家詳細介紹一下。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。

　　住房公積金的查詢：您可以通過以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過電話，根據語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。新的住房公積金服務熱線進一步完善了語音流程、豐富查詢內容、擴展服務功能、增添安全措施。其中，熱線擁有自動語音服務和人工服務兩大系統(tǒng)功能。自動語音服務24小時不間斷，市民可通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息；人工服務由普通坐席和專家坐席構成，每天從早上8點至22點對外服務。其中服務內容包括，政策咨詢服務：主要受理住房公積金、住房補貼繳存、提取等方面的政策咨詢；二是查詢服務：主要受理職工住房公積金貸款、住房補貼繳存余額、服務網點的查詢服務。同時，還開通了投訴與建議，以及回訪調查服務。若外地撥打重慶12329需要加撥長途區(qū)號。本地撥打熱線電話按市話標準收費，免收信息費。原重慶市住房公積金服務熱線電話將于2012年11月30日起自動轉接12329服務熱線電話，并于2012年12月30日停止使用。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務的銀行經辦網點的查詢機上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內容。凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時封存的)，均可向所在單位申請住房公積金卡，由單位到住房公積金經辦網點統(tǒng)一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費外，不再收取任何附加費用。重慶住房公積金管理中心于2002年10月經重慶市人民政府批準成立，與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式，機構規(guī)格為副局級，是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室，以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和5個主城內辦事處。重慶住房公積金管理中心職責：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃；(二)負責市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理；(三)負責全市范圍內的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負責記載全市范圍內的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(五)負責全市住房公積金的核算；(六)審批全市范圍內的住房公積金的提取、使用；(七)指導主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作；(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。
　　
　　（3）網上查詢：通過登錄我中心網頁上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網上查詢。; #重慶住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金裝修貸款條件及需準備資料有哪些？: 摘要：買房子貸款，已經是不少人無法選擇的選擇了。接下來的裝修呢?幾萬、十幾萬的投入全都直接付給裝修公司嗎？其實，如果符合條件，大家還可以選擇公積金貸款，比商業(yè)貸款要合適很多。那么，公積金裝修貸款條件是什么？需要準備哪些資料呢？
公積金裝修貸款的基本要求
1、主貸人連續(xù)繳納公積金6個月以上；2、所貸二手房房齡在90年以后，70平方米以上；(如果客戶所貸二手房在70平米以下可特殊辦理)；3、所貸二手房里已經有的貸款金額和裝修貸款所加之合不得超過總房價的70%；(目前裝修貸款的標準是1000元/平方)。
公積金裝修貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2、在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上；3.住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算，每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。4.貸款利率按住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。5.公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。
申請公積金裝修貸款應準備的資料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
相關鏈接：武漢公積金裝修貸款條件
武漢公積金裝修貸款申請條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上；3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算,每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定；武漢公積金裝修貸款申請所需的材料有:1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復印件；2)借款人及共同還款人戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件；3)所購房產權證、土地證原件及復印件；4)裝修合同(根據各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫住房公積金提取條件有哪些？: 摘要：自2014年1月1日起，無論職工的公積金繳納在無錫的哪個地區(qū)，均可在無錫市住房公積金管理中心的任一服務大廳和無錫市區(qū)的14家銀行網點通兌辦理。職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》和本人身份證原件及復印件、申請人本人的銀行卡，以及其他相應材料。住房公積金提取資金將只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡內。那么，無錫住房公積金提取條件有哪些呢？本文將為您詳細介紹。
無錫住房公積金提取條件1：購房提取
1、購買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房：本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件或經無錫市產權監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購買本地存量房：本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購買異地自住存量房：本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購買經濟適用房：本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件或經無錫市產權監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復印件和首付款收據原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或房產證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購房：（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復印件。（2）補房款差價收據原件及復印件。支取金額為補房款差價收據開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補房款差價的金額。6、購買軍轉房：本人與部隊簽訂的購房協(xié)議、原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。
無錫住房公積金提取條件2：建房提取
1、建房提?。航ㄔO規(guī)劃部門批準的《建設規(guī)劃許可證》原件及復印件。支取金額為《建設規(guī)劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支?。海?）經城建管理部門批準的自建私房大修證明原件或經無錫市物業(yè)管理中心認定的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件。（2）本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費用分攤表》明確的應由職工個人承擔的大修理費用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分攤額，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領本人公積金，如委托他人代領，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，還需提供申領人身份證原件和受托人身份證原件及復印件；B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢；C、申請人配偶依據以上條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明；D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據以上條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供其戶口簿原件及復印件；E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行；F、以上所需提供的復印件均由本中心留存。職工申請支取住房公積金，應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》，并根據下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。
無錫住房公積金提取條件3：離開本市支取
與本市公積金繳存單位脫離勞動關系證明原件及復印件。（2）戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件4：出境定居支取
經相關部門批準的出境定居證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件5：離、退休支取
離休證或退休證原件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。
無錫住房公積金提取條件6：職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關系提取
（1）本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。（2）與單位解除勞動關系證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。（已經憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本條規(guī)定執(zhí)行）
無錫住房公積金提取條件7：職工被判處刑罰提取
法院判決書原件及復印件。支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。
無錫住房公積金提取——相關鏈接
明年元旦起無錫住房公積金提取全無錫通兌
目前銀行網點提取只限三類業(yè)務：購房、退休、離開本市。公積金提取業(yè)務辦理場所，一直是按照繳納的所屬地原則來管理的，即公積金繳納在哪里，就到當地的公積金管理機構辦理提取手續(xù)。以往，夫妻一方的公積金繳納在江陰，另一方繳納在無錫其他地區(qū)的家庭，辦理業(yè)務時必須兩地跑，造成時間和經濟上的諸多不便。從2014年元旦起，這部分職工家庭提取公積金將不再受地區(qū)上的限制，可在無錫公積金中心、任一分中心服務大廳或者銀行網點辦理公積金提取和委托還貸簽約手續(xù)。據悉，明年年內，江陰分中心也會開設銀行網點業(yè)務，最大限度方便我市繳存職工辦理業(yè)務。
無錫住房公積金周末也能提取21日啟用4個網點
從9月21日開始，每個周六和周日都能從指定的銀行提取住房公積金了。9月17日，從無錫市住房公積金管理中心了解到，經過一年多時間的調試和準備，無錫將首先在中行開發(fā)區(qū)支行等四個銀行網點試點在周六、周日都能提取住房公積金，今后將有望增加提取的銀行網點。據悉，無錫也是首個在江蘇開通公積金提取“周末直通車”的城市。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險保定住房公積金查詢方式及提取指南: 摘要：保定市住房公積金管理中心于2003年4月正式組建成立，為市政府直屬的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位。保定住房公積金查詢有哪些？保定市住房公積金怎么提?。勘６ㄗ》抗e金查詢方式1、拿上公積金卡到市住房公積金管理中心營業(yè)大廳或本人公積金交費的銀行查詢機上刷卡查詢；住房公積金營業(yè)大廳內設有觸摸屏查詢機，通過輸入身份證號或公積金帳號進行查詢。2、憑本人的身份證、住房公積金賬號到市住房公積金管理中心查詢本人的住房公積金存儲余額；3、可以通過撥打本市住房公積金查詢電話進行查詢（各地開通的號碼不同，你可以通過114查詢）.電話語音查詢：聯(lián)通手機、小靈通和固定電話的用戶通過撥打16855555，按照語音提示進行查詢；4、網站查詢：登錄保定市住房公積金網站，在網站首頁左上角的個人公積金查詢版塊中，輸入身份證號查詢，初始密碼為111111。保定市住房公積金管理中心機關內設辦公室、人事處、紀檢監(jiān)察室、歸集管理處、貸款管理處、財務會計處、審計稽核處、網絡信息處、縣市處、政策法規(guī)處、資產管理部共11個處室及工會、共青團、婦委會、機關黨委等專職機構，下設1個分中心和25個管理部，全面實行垂直管理，總編制人員167名。主要職責是負責市區(qū)及22個縣（市）住房公積金歸集、支取、貸款管理。自成立以來，2003、2004、2006年被省建設廳評為全省住房公積金管理先進單位，2003、2005年獲得“全省建設系統(tǒng)信息化建設先進單位”，2005、2006連續(xù)兩年獲得全市“創(chuàng)建文明生態(tài)村先進單位”“機關效能建設優(yōu)勝單位”。保定市住房公積金提取指南一、提取范圍1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　　3、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；
　　4、償還購房貸款本息的；
　　5、被納入當地城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　6、被納入當地城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　7、死亡或者宣告死亡的；
　　8、在集中封存帳戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉移的；
　　9、被判處刑罰并與單位終止勞動關系的；
　　10、因參軍、上學與單位終止勞動關系的二、提取材料職工提取住房公積金時，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復印件，所在單位應當予以核實，并填寫提取憑證（加蓋單位財務章及法人手章）進行提取。1、職工購買商品住房的，需提供本人身份證、商品房買賣合同（協(xié)議）和購房票據，《房屋所有權證》和購房票據。
　　2、職工購買二手住房的需提供：本人身份證、《房屋所有權證》和契稅完稅憑證。
　　3、職工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城鎮(zhèn)的，需提供本人身份證、縣（區(qū)）規(guī)劃、土地部門批準文件、竣工證明、購買主要建筑材料交款票據；房屋在農村的需提供：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建房證明、竣工證明、土地使用證明或《宅基證》、戶籍證明、購買主要建筑材料交款收據。
　　4、職工償還購房貸款本息的，需提供本人身份證、供借款合同、個人借款憑證，截止提取當月所還貸款本息的對帳單（加蓋銀行印鑒）。每年提取一次。
　　5、職工離、退休的，需提供本人身份證、離、退休審批表或離、退休證。
　　6、職工到國外及港、澳、臺地區(qū)定居的，需提供本人身份證、戶口注銷證明。
　　7、職工參軍、上學并與單位終止勞動關系的，需提供本人身份證、應征入伍、上學通知書和解除勞動關系合同。
　　8、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關系的，需提供本人身份證、司法部門出具的判決裁定書。
　　9、職工完全喪失勞動能力的，需提供本人身份證、縣級以上醫(yī)院證明或者由勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定證明。
　　10、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供：繼承人或受遺贈人身份證、申請、職工死亡證明，公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書。
　　11、職工與單位解除勞動關系的，職工取得《住房公積金轉移通知書》后，集中封存兩年后仍未重新就業(yè)的，提供本人身份證復印件兩份、職工檔案關系所在地開具的存檔證明或所在街道辦事處開具的無工作證明及《住房公積金轉移通知書》。
　　12、職工調往外地工作辦理公積金異地轉移的，需提供本人身份證、工作調動證明、調入地公積金管理中心出具的新公積金帳戶證明及公積金管理中心開戶銀行及銀行帳號。
　　13、職工同時提取配偶住房公積金余額的還需提供：結婚證，配偶身份證。; #保定住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險個人公積金提取申請及提取程序: 摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。本文將介紹個人公積金提取申請時間、提取程序及相關信息。
個人公積金提取申請時間
非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
個人公積金提取程序
符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
個人公積金提取相關資訊——廈門公積金提取三大調整
這次最新修訂，把職工因遇到自然災害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內容明確寫入新《提取辦法》。修訂中刪除了職工購買新建商品房或經濟適用房提取住房公積金必須轉賬作首期款的限制；新增了報銷購房貸款本息的還貸提取類型；取消了償還本市住房公積金貸款必須提交銀行出具的貸款信息證明；非本市戶籍職工與單位終止勞動關系后離開本市委托他人代辦的，不必再提交經公證的委托書，只需提交代辦人的身份證件。在新的《提取辦法》中規(guī)定，職工辦理非銷戶類提取住房公積金的，提取后其住房公積金賬戶內最低應保留最近12個月的繳存額；職工購買、建造、翻建、大修自住住房時無需申請個人住房公積金貸款的，可在住房總價款內提取個人住房公積金賬戶內的余額。
個人公積金提取相關資訊--廣州個人公積金提取下月可網上預約網點
廣州住房公積金管理中心透露，該中心成立了咨詢小組，設四條咨詢電話，及時解答各銀行網點在業(yè)務和操作上的問題，確保銀行網點能暢順辦理業(yè)務。同時要求400多個銀行網點全部對外開放辦理提取業(yè)務。為了讓市民了解各業(yè)務網點辦理業(yè)務的人數，廣州住房公積金管理中心正在開發(fā)網上預約系統(tǒng)，并將在11月投入使用，屆時職工可通過網上辦事大廳（個人版）實時查看各業(yè)務網點的預約人數，選擇前往業(yè)務量較少的業(yè)務網點辦理手續(xù)。廣州住房公積金管理中心表示，由于新功能上線新舊功能過渡期間需要一定的時間進行磨合，呼吁廣大繳存職工如非十分迫切，建議不要在磨合期內前往辦理提取手續(xù)。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22